Στην ήσυχη και προνομιακή περιοχή των Κουβαλάτων, στην ευρύτερη περιοχή του Ληξουρίου Κεφαλονιάς, διατίθεται προς πώληση μία εντυπωσιακή νεόδμητη πολυτελής βίλα συνολικής επιφάνειας 146 τ.μ., η οποία συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική και μοναδική θέα προς τη θάλασσα. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με μοντέρνες γραμμές και minimal φιλοσοφία, προσφέροντας άνετους και φωτεινούς χώρους που εναρμονίζονται ιδανικά με το φυσικό τοπίο της περιοχής. Οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες επιτρέπουν την άπλετη είσοδο φυσικού φωτός, ενώ παράλληλα αναδεικνύουν τη μαγευτική θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος και την καταπράσινη περιοχή της Παλικής. Η βίλα αποτελείται από τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τρία σύγχρονα μπάνια, δύο άνετους χώρους καθιστικού και μία πλήρως λειτουργική μοντέρνα κουζίνα, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για φιλοξενία υψηλών απαιτήσεων. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από κομψότητα, ποιοτικά υλικά και σύγχρονο σχεδιασμό που αποπνέει πολυτέλεια και άνεση. Στον εξωτερικό χώρο δεσπόζει η εντυπωσιακή infinity πισίνα με χώρους χαλάρωσης και μεγάλες βεράντες, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές ηρεμίας και απόλαυσης του μεσογειακού τρόπου ζωής. Η ιδιωτικότητα, η εξαιρετική τοποθεσία και η ανεμπόδιστη θέα θάλασσα καθιστούν το ακίνητο μία εξαιρετική επενδυτική επιλογή για luxury villa rental ή premium εξοχική κατοικία στην Κεφαλονιά. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 10 λεπτών από το κέντρο του Ληξουρίου, 15 λεπτών από την παραλία Πετανοί, 20 λεπτών από την παραλία Ξι και περίπου 45 λεπτών από το Αργοστόλι και το Διεθνές Αεροδρόμιο Κεφαλονιάς μέσω ferry boat. Βαμμένο, Βεράντα, Διπλά τζάμια, Δορυφορική κεραία, Είδος πάρκινγκ Αίθριο με περίφραξη, Εμβαδόν οικοπέδου 485τ.μ., Ενεργειακή κλάση Α, Εντός σχεδίου πόλεως, Εξοχική Κατοικία, Επενδυτικό, Επιπλωμένο, Εσωτερική σκάλα, Ζώνη Οικιστική, Θέα Θάλασσα, Θέσεις πάρκινγκ 4, Κατάσταση Άριστη, Κήπος 0τ.μ., Κλιματισμός, Κουφώματα Αλουμινίου, Κουφώματα αλουμινίου με σίτες, Με εξοπλισμό, Μπάρμπεκιου, Νεόδμητο, Πισίνα τ.μ., Πολυτελής Κατοικία, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Βορειοδυτικός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσοψη σε Επαρχιακό δρόμο, Συναγερμός, Τέντα, Τουριστική Ενοικίαση, Τύπος Δαπέδων Πέτρα - Ξύλο, Φωτεινό (Κωδικός: Τ-35) https://www.elitepropertiesinkefalonia.gr/ Διεύθυνση 1: Λεωφόρος Βεργωτή 16Α τ.κ. 28100, Αργοστόλι Τηλ. Αργοστολίου: 26710 28022 Διεύθυνση 2: Σκάλα Κεφαλονιάς τ.κ. 28082, Αργοστόλι Τηλ. Σκάλας: 26710 83663