Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετική, φωτεινή δίχωρη γκαρσονιέρα 45 τ.μ., 1ου ορόφου, στην ήσυχη και βολική περιοχή του Άη Γιάννη Χωστού.Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2026 (έτος αρχικής κατασκευής 2000) και προσφέρει μια ιδανική διαρρύθμιση με έναν ξεχωριστό χώρο υπνοδωματίου και μια ευρύχωρη, ενιαία σαλονοκουζίνα. Είναι η απόλυτη επιλογή για φοιτητές ή εργαζόμενους που αναζητούν την ησυχία τους, συνδυάζοντας μοντέρνα αισθητική και πρακτικότητα.Βασικά Χαρακτηριστικά & ΠαροχέςΕμβαδόν & Χώροι: 45 τ.μ. | Δίχωρη διαρρύθμιση (1 ξεχωριστό Υ/Δ & ενιαίος χώρος σαλόνι/κουζίνα) | 1 Μπάνιο.Κατάσταση: Κατασκευή 2000 | Ριζική Ανακαίνιση το 2026.Δάπεδα & Κουφώματα: Επένδυση με ποιοτικό μάρμαρο σε όλο το δάπεδο και σύγχρονα συρόμενα κουφώματα αλουμινίου.Εξωτερικός Χώρος: Προσόψεως, με δικό της μπαλκόνι για στιγμές χαλάρωσης.Παροχές: Διαθέτει θερμοσίφωνα για ζεστό νερό.Όροφος: 1ος όροφος (Σημείωση: Το κτίριο δεν διαθέτει ασανσέρ).Αυτονομία & Έξοδα: Τεράστιο πλεονέκτημα αποτελούν τα ελάχιστα κοινόχρηστα και η πλήρης ανεξαρτησία, καθώς το διαμέρισμα διαθέτει δικό του, αυτόνομο μετρητή ρεύματος και νερού.Ενεργειακή Κλάση: ΔΔιαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμη. Σημαντική Πληροφορία: Στο ίδιο συγκρότημα διατίθενται συνολικά 14 αντίστοιχες, πλήρως ανακαινισμένες γκαρσονιέρες, δημιουργώντας μια ασφαλή και οικεία κοινότητα ενοίκων!Τιμή Ενοικίασης:450€ / μήναΈνα ακίνητο που συνδυάζει εξαιρετική σχέση ποιότητας-τιμής, λειτουργικότητα και αυτονομία. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε μια επίσκεψη στον χώρο!Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.