Διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 69 τ.μ., στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή της Καλλιθέας, στον Λόφο Σικελίας. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1972 και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στη λειτουργική διαρρύθμιση και τη στρατηγική του θέση επί λεωφόρου, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία και την τοπική αγορά.Αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο μπάνιο, ανεξάρτητη κουζίνα και δύο χώρους καθιστικού που προσφέρουν άνεση και ευελιξία στη διαμόρφωση του εσωτερικού χώρου. Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα ευήλιο και ευάερο, με προσόψεως ανοίγματα που εξασφαλίζουν φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο, ενώ διαθέτει και κλιματισμό για επιπλέον άνεση. Τα κουφώματα είναι ξύλινα με μονά τζάμια και τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι, ξύλο και μωσαϊκό, διατηρώντας τον χαρακτήρα της εποχής. Η κατάστασή του κρίνεται μέτρια, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το ανακαινίσει και να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Επιπλέον, διαθέτει τέντες, ασανσέρ και πόρτα ασφαλείας. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Ζ.Τιμή πώλησης: 149.000€.Για την πραγματοποίηση υπόδειξης ακινήτου απαιτείται, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλα τα άτομα που θα παραστούν στο ραντεβού, κατά την υπογραφή της σχετικής μεσιτικής εντολής.Για περισσότερες επιλογές ακινήτων και αναλυτική παρουσίαση μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: e-mesitis.com Μανιάτης & Συνεργάτες Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2104190703 Email: [email protected]