Σε εξαιρετικό σημείο στην περιοχή του Ζωγράφου – Γουδή, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα 65 τ.μ., ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο αποτελείται από 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και 1 μπάνιο, προσφέροντας πρακτική διαρρύθμιση και άνεση στην καθημερινότητα. Κατασκευής 1970, ανακαινίστηκε το 2022, συνδυάζοντας τον κλασικό χαρακτήρα της περιοχής με σύγχρονες παρεμβάσεις και αναβαθμισμένη αισθητική. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με καλοριφέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια δαπέδου και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Δ. Πρόκειται για γωνιακό, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό οροφοδιαμέρισμα, με εξαιρετικό φυσικό αερισμό και ηλιοφάνεια καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η εσωτερική αυλή προσφέρει επιπλέον αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά σε μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, παιδικό σταθμό, πάρκα, πλατείες, αγορά, εμπορικό κέντρο, χώρους εστίασης και υπηρεσίες υγείας, εξυπηρετώντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης καθημερινότητας. Απέχει μόλις 1,6 χλμ. από σταθμό μετρό και 350 μέτρα από νοσοκομείο ή κέντρο υγείας, ενώ η εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης το καθιστά εξαιρετική επιλογή για επένδυση με υψηλή ζήτηση. Το ακίνητο είναι βαμμένο, πολύ καλής κατάστασης και κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, ιατρείο, επένδυση ή δημιουργία σταθερού εισοδήματος μέσω εκμετάλλευσης. Επιπλέον διαθέτει σίτες, πόρτα ασφαλείας, οπτική ίνα, δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος. Μια εξαιρετική επιλογή αγοράς ακινήτου στον Ζωγράφο, σε μία από τις πιο εμπορικές και διαχρονικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας. Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας 96%. Συγκεκριμένα μέσα σε 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε σχολεία 200μ, εστιατόρια 100μ, supermarket 100μ, πάρκο 300μ, αγορά 400μ. link: https://green-estate.gr/properties/diamerisma-pros-polisi-stou-zografou-2398451 GREEN Estate www.green-estate.gr τηλέφωνο επικοινωνίας: +302100100649 e-mail: [email protected] SMS/Viber: +306947115712 Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα, μπορεί να σας υποστηρίξει κατά την διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Στις υπηρεσίες που παρέχουμε, συμπεριλαμβάνονται οι ανακαινίσεις και οι ενεργειακές αναβαθμίσεις κτιρίων και διαμερισμάτων.