Κέντρο Θεσσαλονίκης - Αγία Σοφία, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 95 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική, διαθέτει: 3 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 wc. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Μονοφασικό ρεύμα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Laminate. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Δομημένη Καλωδίωση, Αποθήκη, Θυροτηλεόραση, Σε εμπορικό δρόμο, Οπτική ίνα. Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος 95 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένος, σε ένα από τα πιο εμβληματικά διατηρητέα κτήρια της Θεσσαλονίκης, σε προνομιακή τοποθεσία ακριβώς μπροστά σε στάση μετρό. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο, είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με εντυπωσιακό ύψος οροφής 3,80 μ., προσφέροντας άνεση και υψηλή αισθητική για επαγγελματική χρήση. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει: Μεγάλο χώρο πρόσοψης μήκους 9 μέτρων Χώρο αναμονής Επιπλέον δωμάτιο με υδραυλική προεγκατάσταση για κουζίνα Μεγάλο μπάνιο με ντουζιέρα και αναμονή για πλυντήριο Ξεχωριστό WC Ευρύχωρο hall εισόδου Δύο πατάρια συνολικής επιφάνειας 18 τ.μ. Αποθήκη 3 τ.μ. με ύψος 3,80 μ. Δύο μπαλκόνια Το μπροστινό μπαλκόνι προσφέρει απεριόριστη θέα στην Εγνατία Οδό και την πλατεία της Αχειροποιήτου, ενώ το πίσω μπαλκόνι βλέπει στον ακάλυπτο χώρο και παρέχει πρόσβαση στην αποθήκη. Το ακίνητο διαθέτει: Αυτόνομη εγκατάσταση φυσικού αερίου Ενδοδαπέδια θέρμανση Προεγκατάσταση για δύο μονάδες κλιματισμού ψύξης–θέρμανσης Προεγκατάσταση οπτικών ινών Θυροτηλεόραση νέας τεχνολογίας με WiFi και δυνατότητα απομακρυσμένης επικοινωνίας Όλες οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, τα μπάνια, τα είδη υγιεινής και τα δάπεδα (laminate βαρέως βιομηχανικού τύπου) έχουν ανακαινιστεί πλήρως πρόσφατα. Η πρόσοψη της πολυκατοικίας αναπαλαιώθηκε τον Ιανουάριο του 2026, διατηρώντας τον ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα του κτηρίου. Ιδανική επιλογή για ιατρείο, δικηγορικό ή αρχιτεκτονικό γραφείο, εταιρική έδρα, showroom ή επαγγελματίες που αναζητούν υψηλής αισθητικής χώρο σε κεντρικό σημείο της πόλης. Τιμή: €1.500. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr