Σύμβουλος ακινήτων Γιώργος Σπούλος 6979.167.137, [email protected] Πωλείται στη Ν. Ιωνία Βόλου οικία 65τμ. Το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση, και σε κεντρική τοποθεσία της Ν. Ιωνίας. Κατασκευής του 1955, κατοικήθηκε αδιάλειπτα έως το 2021. Είναι μία οικία (ισογείου ορόφου), πρόσοψης, γωνιακή και διαμπερής, με βορειοανατολικό προσανατολισμό. Διαρρυθμίζεται σε μικρή αυλή εισόδου, αξιοποιήσιμο χωλ, καθιστικό, 2 Υ/Δ, κουζίνα και μπάνιο. Η θέρμανση της πραγματοποιούνταν με σόμπα. Τα κουφώματα της είναι ξύλινα και τα δάπεδα είναι από πλακάκια τσιμέντου, μωσαϊκού & κεραμικά. Η αυλή πρόσοψης έχει θέα σε δρόμο χαμηλής διέλευσης οχημάτων, ενώ τα εξωτερικά παράθυρα της κατασκευής έχουν θέα στη λεωφόρο Μαιάνδρου. Διαθέτει είσοδο με κρύσταλλα διπλής υάλωσης (τζαμαρία) σε αλουμινοκατασκευή, τέντα στην αυλή, τμήμα της επίπλωσης των φωτογραφιών και μηδενικά κοινόχρηστα. Η περιοχή εξυπηρετείται από αστικές συγκοινωνίες, την κεντρική αγορά της Ν. Ιωνίας, παρέχει ελεύθερες θέσεις στάθμευσης, σχολεία, φροντιστήρια, γρήγορη πρόσβαση στην Περιφερειακή οδό, το Στρατόπεδο Γεωργούλα και λοιπά σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής. Η γειτονιά βρίσκεται σε πολυσύχναστο σημείο της Ν. Ιωνίας!! Η εικόνα της οικοδομής είναι καλή, ενώ η εικόνα της ισόγειας οικίας είναι στιβαρή, με σχήμα που δίνει πολλές δυνατότητες ανακαίνισης, εκσυγχρονισμού και αξιοποίησης του ακινήτου, οπότε μπορεί να λειτουργήσει είτε σαν ακίνητο ιδιοκατοίκησης, είτε σαν οικία προς ενοικίαση (μακροχρόνια ή airbnb), είτε ακόμη και σαν επαγγελματική στέγη, ανάλογα με τις ανάγκες και επιλογές ανακαίνισης του νέου ιδιοκτήτη!!! Βίντεο: https://youtu.be/JStPEmNUYxQ Zητήστε μας πληροφορίες, ή ένα ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου! Bee Iolkos Real Estate: Πωλήσεις, Ενοικιάσεις, Εκτιμήσεις ακινήτων, Κ. Καρτάλη 1 & Ιάσονος (1ος όροφος)-Βόλος, Website: www.bee-iolkos.gr [Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητα η ταυτότητα και ο ΑΦΜ των ενδιαφερόμενων για τη συμπλήρωση του σχετικού εντύπου.]