🏡 Διαμέρισμα 104 τ.μ. προς πώληση στον Άγιο Ελευθέριο | Ρετιρέ με τεράστια βεράντα & ανοιχτή θέα Στον Άγιο Ελευθέριο, μόλις 350 μέτρα από τον ΗΣΑΠ, διατίθεται προς πώληση ένα ανακαινισμένο ρετιρέ διαμέρισμα 104 τ.μ., στον 5ο όροφο, με εξαιρετική φωτεινότητα, νότιο προσανατολισμό και υπέροχη αίσθηση ανοιχτωσιάς. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την πολύ μεγάλη του βεράντα, η οποία αποτελεί πραγματικό πλεονέκτημα για την καθημερινότητα, προσφέροντας άνετο εξωτερικό χώρο, ανεμπόδιστη θέα και ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση ή φιλοξενία. Η ανακαίνιση έχει δώσει στο διαμέρισμα μία πιο σύγχρονη και προσεγμένη εικόνα, διατηρώντας παράλληλα την άνεση και τη λειτουργικότητα των μεγάλων χώρων. Η διάταξή του περιλαμβάνει άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC. 📌 Βασικά χαρακτηριστικά: • Εμβαδόν: 104 τ.μ. • Όροφος: 5ος • Ρετιρέ • 2 υπνοδωμάτια • 1 μπάνιο + 1 WC • Σαλόνι • Κουζίνα • Έτος κατασκευής: 1980 • Ανακαινισμένο • Νότιος προσανατολισμός • Τιμή: 220.000€ ✨ Παροχές & πλεονεκτήματα: • Τεράστια βεράντα • Ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα • Πολύ φωτεινό και ευάερο • Προσόψεως • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Μαρμάρινα δάπεδα • Κεντρική θέρμανση πετρελαίου • Καλοριφέρ • Σίτες • Τέντες • Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση 📍 Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε πρακτικό σημείο του Αγίου Ελευθερίου, κοντά στον ΗΣΑΠ Αγίου Ελευθερίου, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και βασικές καθημερινές εξυπηρετήσεις. 💼 Επενδυτικό στοιχείο: Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο έως τον Μάρτιο του 2028, με μηνιαίο μίσθωμα 720€, προσφέροντας άμεση απόδοση στον νέο ιδιοκτήτη. Ένα φωτεινό, ανακαινισμένο ρετιρέ με σπάνια βεράντα και εξαιρετική πρόσβαση σε συγκοινωνία, ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με υφιστάμενη μίσθωση και σταθερό εισόδημα. Αναλαμβάνουμε πωλήσεις και αναθέσεις κατοικιών, επαγγελματικών χώρων, οικοπέδων και επενδυτικών ακινήτων σε όλη την Αθήνα. Με έδρα το Κολωνάκι και πολυετή εμπειρία στην αγορά real estate, προσφέρουμε υπεύθυνη καθοδήγηση, αξιόπιστες εκτιμήσεις και στοχευμένη προώθηση κάθε ακινήτου. Για εσάς που αναζητάτε επαγγελματισμό, διαφάνεια και αποτελέσματα στην αγορά ή πώληση ακινήτου. Patsis Real Estate 📍 Κουμπάρη 3, Κολωνάκι – ☎️ 210 3600030 – ✉️ [email protected]