Γωνιακό Ανακαινισμένο Κατάστημα στην Κεντρική Πλατεία Νέας Φιλαδέλφειας με Πρασιά και Υψηλή Προβολή Κωδικός ακινήτου: 19804628 Πωλείται εξαιρετικό γωνιακό κατάστημα 94 τ.μ. στην κεντρική πλατεία της Νέας Φιλαδέλφειας, σε ένα από τα πιο εμπορικά και προβεβλημένα σημεία της περιοχής. Η τοποθεσία του το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επαγγελματική και επενδυτική χρήση, προσφέροντας συνεχή ροή κόσμου και υψηλή εμπορικότητα. Το ακίνητο είναι ανακαινισμένο το 2020 και διαθέτει φωτεινούς, διαμπερείς χώρους, με γωνιακή πρόσοψη που εξασφαλίζει μέγιστη προβολή. Επιπλέον, διαθέτει πρασιά, προσφέροντας επιπλέον εξωτερικό χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί ανάλογα με τη χρήση. Αναπτύσσεται σε ισόγειο επίπεδο και αποτελείται από δύο χώρους, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση. Διαθέτει WC, καλωδίωση, ψευδοροφή και δάπεδα από πλακάκι, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες ενός σύγχρονου επαγγελματικού χώρου. Η εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο, η πρόσοψη και η φωτεινότητα ενισχύουν περαιτέρω την αξία του ακινήτου, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν κεντρικό σημείο με έντονη εμπορική δραστηριότητα. Χαρακτηριστικά ακινήτου Συνολικό εμβαδόν 94 τ.μ. Γωνιακό Διαμπερές Προσόψεως Ανακαινισμένο (2020) Φωτεινό 2 χώροι 1 WC Πρασιά Καλωδίωση Ψευδοροφή Δάπεδα πλακάκι Πρόσβαση από άσφαλτο Θέα Στοιχεία ακινήτου Τιμή πώλησης: €1.050.000 Τιμή ανά τ.μ.: €11.170 Περιοχή: Μάδυτος, Νέα Φιλαδέλφεια Ζώνη: Εμπορική Όροφος: Ισόγειο Έτος κατασκευής: 1949 Έτος ανακαίνισης: 2020 Ενεργειακή κλάση: Ε Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλ. 6982449424 www.sunnygroup.gr