.Ενοικιάζεται Οικόπεδο 10.600 τ.μ. στη Ζώνη Χονδρεμπορίου Ασπροπύργου – Στρατηγική Επαγγελματική Τοποθεσία Διατίθεται προς μίσθωση εξαιρετικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 10.600 τ.μ., σε μία από τις πιο στρατηγικές και εμπορικά αναπτυσσόμενες περιοχές του Ασπροπύργου, πολύ κοντά στην Αττική Οδό και συγκεκριμένα στην Έξοδο 4 Ασπροπύργου. Το ακίνητο βρίσκεται εντός ζώνης χονδρεμπορίου, διαθέτει συντελεστή δόμησης 40% και δυνατότητα ύψους κατασκευής έως 14 μέτρα, χαρακτηριστικά που το καθιστούν ιδανικό για σύγχρονες επαγγελματικές και αποθηκευτικές εγκαταστάσεις υψηλών προδιαγραφών. Το οικόπεδο είναι απολύτως επίπεδο και τετραγωνισμένο, προσφέροντας εξαιρετική αξιοποίηση χώρου και ευκολία στη διαμόρφωση εγκαταστάσεων. Με πρόσοψη 80 μέτρων σε μεγάλο ασφαλτοστρωμένο δρόμο, εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση και εύκολη διέλευση μεγάλων φορτηγών και επαγγελματικών οχημάτων, αποτελώντας ιδανική επιλογή για: Κέντρα logistics Αποθήκες υψηλού ύψους Υπαίθρια αποθήκευση Μεταφορικές εταιρείες Εγκαταστάσεις χονδρεμπορίου Parking φορτηγών & επαγγελματικών οχημάτων Βιομηχανική και εμπορική χρήση Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι είναι πλήρως καθαρό και αξιοποιήσιμο, χωρίς πυλώνες υψηλής τάσης ή αγωγούς φυσικού αερίου, προσφέροντας απόλυτη ελευθερία ανάπτυξης. Η θέση του θεωρείται από τις πλέον προνομιακές στην εμπορευματική ζώνη του Ασπροπύργου, με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό, την Εθνική Οδό και βασικούς εμπορευματικούς κόμβους. Ασπρόπυργος – κοντά στην Αττική Οδό, Έξοδος 4Επιφάνεια: 10.600 τ.μ.  Συντελεστής Δόμησης: 40%  Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 14 μέτρα Πρόσοψη 80 μ. σε φαρδύ ασφαλτοστρωμένο δρόμο Καθαρό από πυλώνες & αγωγούς φυσικού αερίου  Τιμή μίσθωσης: 250€ ανά στρέμμα   Μία πραγματική επαγγελματική ευκαιρία σε κορυφαίο σημείο του Ασπροπύργου, ιδανική για επιχειρήσεις logistics, αποθήκευσης και βιομηχανικής δραστηριότητας.  | Κωδικός Ακινήτου: #88-10030