Κωδικός ακινήτου 642347Στην καρδιά της Πετρούπολης, σε ένα σημείο με άμεση πρόσβαση σε βασικές λειτουργίες της περιοχής, διατίθεται προς πώληση μια φωτεινή μεζονέτα δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 152 τ.μ. Το ακίνητο συνδυάζει λειτουργική διαρρύθμιση, άνετους χώρους και αίσθηση ιδιωτικότητας, ενώ βρίσκεται σε οργανωμένο οικιστικό περιβάλλον με θέα και εύκολη πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος.Η κατοικία αναπτύσσεται στον 3ο και 4ο όροφο και επικοινωνεί μέσω εσωτερικής σκάλας.Στον 3ο όροφο (96,98 τ.μ.) συναντάμε άνετο καθιστικό, δύο υπνοδωμάτια και λουτρό, δημιουργώντας ένα καθαρά ιδιωτικό επίπεδο για την καθημερινή διαβίωση.Στον 4ο όροφο (55,47 τ.μ.) βρίσκεται ο ενιαίος χώρος σαλονιού – τραπεζαρίας – κουζίνας, ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο και δεύτερο λουτρό, προσφέροντας έναν πιο κοινωνικό και λειτουργικό χώρο φιλοξενίας.Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι, ανελκυστήρα και είναι κατασκευής 1994 με ενεργειακή κλάση Δ. Παρέχεται κοινόχρηστος ανελκυστήρας και υπάρχει θέα από το ακίνητο.Η μεζονέτα είναι μισθωμένη, στοιχείο που την καθιστά ενδιαφέρουσα και ως επενδυτική επιλογή.Το ακίνητο απευθύνεται σε:Οικογένειες που αναζητούν κατοικία με δύο επίπεδα και διαχωρισμό χώρωνΕπενδυτές που ενδιαφέρονται για σταθερό εισόδημα μέσω μίσθωσηςΑγοραστές που επιθυμούν κατοικία σε κεντρικό σημείο της Πετρούπολης με εύκολη πρόσβαση σε υποδομέςΗ υφιστάμενη μίσθωση προσδίδει άμεση επενδυτική προοπτική, με δυνατότητα ετήσιου εισοδήματος και μικτής απόδοσης (χωρίς να υπολογίζονται φόροι, έξοδα ή κενά μίσθωσης).Σημεία ενδιαφέροντος σε ακτίνα έως 3.000 μέτραΠέτρινο Θέατρο Πετρούπολης: περίπου 700 μ.Κεντρικές λεωφόροι Πετρούπολης: με εύκολη πρόσβασηΣτάσεις λεωφορείων: σε κοντινή απόστασηΣχολεία πρωτοβάθμιας & δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης: σε κοντινή απόστασηΣούπερ μάρκετ & τοπική αγορά: σε κοντινή απόστασηΦαρμακεία & υπηρεσίες υγείας: σε κοντινή απόστασηΠλατείες και χώροι πρασίνου: σε κοντινή απόστασηΤιμή 289.000€Είμαστε στη διάθεσή σας για να σας βοηθήσουμε να βρείτε το ιδανικό ακίνητο για τις ανάγκες σας!Η θέση του ακινήτου στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση του παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α