Βιοτεχνικό / Βιομηχανικό Κτίριο 700 τ.μ. στη Λαμία – €400.000 Πωλείται αυτόνομο βιοτεχνικό/βιομηχανικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 700 τ.μ., κατασκευής 1995, εντός εκτάσεως 8.800 τ.μ. (αρχικό οικόπεδο 5.050 τ.μ. με επιπλέον εφαπτόμενο χώρο 3.750 τ.μ.), σε κομβικό σημείο στη Λαμία με άμεση πρόσβαση στον Ε65. Το κτίριο διαθέτει ενιαίο χώρο χωρίς εσωτερικές κολώνες, προσφέροντας μέγιστη λειτουργικότητα και ευελιξία στη διαμόρφωση. Είναι κατασκευασμένο με μεταλλική στέγη, βιομηχανικό δάπεδο και καθαρό ύψος περίπου 8 μέτρα, ιδανικό για αποθήκευση, παραγωγή ή βαριά επαγγελματική χρήση. ✅ Βασικά Χαρακτηριστικά & Υποδομές • Κτίριο 700 τ.μ. (ενιαίος χώρος free-span) • Οικόπεδο 8.800 τ.μ. πλήρως περιφραγμένο • Άνετη πρόσβαση και ελιγμοί μεγάλων οχημάτων • Μεταλλική κατασκευή & βιομηχανικό δάπεδο • Ύψος περίπου 8 μέτρα • Κατασκευή 1995 ⚙️ Εξειδικευμένος Εξοπλισμός • 5 σιλό συνολικής χωρητικότητας 580 τόνων • 2 συσκευαστήρια για άμεση τυποποίηση • Γεφυροπλάστιγγα 75 τόνων Το ακίνητο είναι ιδανικό για επιχειρήσεις αποθήκευσης, επεξεργασίας και διακίνησης αγροτικών προϊόντων, δημητριακών, ζωοτροφών και χύδην υλικών. 📍 Επενδυτική Ευκαιρία Η στρατηγική θέση του ακινήτου στη Λαμία, με άμεση σύνδεση στους βασικούς εθνικούς οδικούς άξονες, σε συνδυασμό με τις ήδη εγκατεστημένες υποδομές, μειώνει σημαντικά το αρχικό κόστος εγκατάστασης (CapEx) για κάθε νέα ή αναπτυσσόμενη επιχείρηση. 🏦 Χρηματοδότηση Αναλαμβάνουμε δωρεάν την υποστήριξη των υποψήφιων αγοραστών για έκδοση επαγγελματικών ή στεγαστικών δανείων, σε συνεργασία με τις μεγαλύτερες ελληνικές τράπεζες, καθώς και υποστήριξη ένταξης σε αναπτυξιακά προγράμματα μέσω συνεργαζόμενων εταιρειών συμβούλων. 👤 Επικοινωνία & Ραντεβού YOUBROKER REAL ESTATE Χρήστος Χριστίτσας Μεσίτης Ακινήτων & Αδειοδοτημένος Μεσίτης Στεγαστικής Πίστης 📞 +30 6940 474 443 Δρ. Αλέξανδρος Χριστίτσας Πολιτικός Μηχανικός PhD – Τεχνική Υποστήριξη 📞 6973740972 📧 [email protected] 🌐 www.youbroker-realestate.gr 📍 Πλ. Ελευθερίας 15, 35131, Λαμία :