Κωδικός ακινήτου: 1-825 - Σταυρούπολη Άνω Ηλιούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο κατάστημα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 205.00 τ.μ. . Αποτελείται από 6 χώρους, 2 κουζίνες, μπάνιο και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη , A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τριπλά τζάμια, playroom, laundry room, ρολά ασφαλείας, ράμπα εκφόρτωσης, εξαερισμός, ανιχνευτές πυρκαγιάς, οπτικές ίνες - Τιμή: 200.000 € ΑΓΓΕΛΙΑ ΠΩΛΗΣΗΣ – Επαγγελματικός Χώρος 205 τ.μ. – Άνω Ηλιούπολη Πωλείται εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος 205 τ.μ. στην καρδιά της Άνω Ηλιούπολης, ιδανικός για επένδυση ή ιδιοχρησία. Πρόκειται για γωνιακό, διαμπερές και προσόψεως ακίνητο δύο επιπέδων, με ισόγειο 123 τ.μ. και πατάρι 82 τ.μ., κατασκευής 1979 και πλήρως ανακαινισμένο το 2022, σε άριστη κατάσταση και έτοιμο προς άμεση αξιοποίηση. Ο χώρος είναι πολυτελής, πλήρως διαμορφωμένος και κατάλληλος ακόμη και για χρήση υγειονομικού ενδιαφέροντος, προσφέροντας υψηλή αισθητική και λειτουργικότητα. Διαθέτει τρία WC, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση και οπτική ίνα, ενώ είναι εξοπλισμένος με ψευδοροφή, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι. Παράλληλα παρέχει αυξημένη ασφάλεια με πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και κάμερες, καθώς και αποθήκη και εσωτερική σκάλα που ενώνει τα δύο επίπεδα. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το πατάρι, το οποίο έχει διαμορφωθεί σε πλήρως λειτουργικό διαμέρισμα δύο δωματίων με σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, με ανεξάρτητη είσοδο, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες εκμετάλλευσης. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά σε αγορά, πλατεία και χώρους διασκέδασης, καθώς και σε τράπεζες, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πάρκα και super market, εξασφαλίζοντας υψηλή προβολή και εύκολη πρόσβαση.Τηλέφωνα επικοινωνίας: 6982023333 , 6982322865Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας.Μέλος Σ.Μ.Α.Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στην Ηλιούπολη Πολυτεχνείου 10. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαίνισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.