Στην όμορφη και ήσυχη περιοχή του Άριος διατίθεται προς πώληση μοναδικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 107,74 τ.μ., το οποίο βρίσκεται μέσα σε εντυπωσιακό οικόπεδο 5.200 τ.μ., προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και άμεση επαφή με τη φύση. Το ακίνητο αποτελείται ουσιαστικά από δύο ανεξάρτητες μονοκατοικίες, επιφανείας 65,74 τ.μ. και 42 τ.μ. αντίστοιχα, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Η κύρια κατοικία των 65,74 τ.μ. βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, είναι πλήρως λειτουργική, άμεσα κατοικήσιμη και ιδιαίτερα προσεγμένη. Διαθέτει φωτεινούς και άνετους χώρους, προσόψεως διάταξη, διαμπερή χαρακτηριστικά και νοτιοδυτικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως και αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατοικία περιλαμβάνει άνετο σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτια και μπάνιο, ενώ διαθέτει αλουμίνια κουφώματα με σίτες, πλακάκια στα δάπεδα, κλιματισμό και ατομική θέρμανση με ρεύμα, προσφέροντας άνετη και πρακτική διαβίωση χωρίς επιπλέον ανάγκες ανακαίνισης. Η δεύτερη κατοικία των 42 τ.μ. είναι ημιτελής, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να τη διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Μπορεί να αξιοποιηθεί ως ξενώνας, ανεξάρτητη κατοικία φιλοξενίας ή ακόμη και ως επενδυτικός χώρος βραχυχρόνιας μίσθωσης, προσθέτοντας σημαντική υπεραξία στο ακίνητο. Ιδιαίτερη έμφαση αξίζει να δοθεί στο εξαιρετικά μεγάλο και περιποιημένο οικόπεδο των 5.200 τ.μ., το οποίο αποτελεί πραγματικό πλεονέκτημα της ιδιοκτησίας. Ο χώρος προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες αξιοποίησης, ενώ μέσα σε αυτόν συναντά κανείς παραγωγικά και καλλωπιστικά δέντρα όπως λεμονιές, αχλαδιές, ελιές, ροδιές και συκιές, δημιουργώντας ένα καταπράσινο και γαλήνιο περιβάλλον ιδανικό για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής κοντά στη φύση. Επιπλέον, στο ακίνητο περιλαμβάνονται δύο αποθήκες επιφανείας 22 τ.μ. και 11 τ.μ. αντίστοιχα, προσφέροντας επιπλέον αποθηκευτικούς και βοηθητικούς χώρους. Διαθέτει επίσης κήπο και άνετο χώρο στάθμευσης για έως και 5 οχήματα σε ανοιχτό χώρο. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε σχολείο, πλατεία, εκκλησία και super market, συνδυάζοντας την ηρεμία της εξοχής με την άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Με ανοιχτωσιά και θέα στο πράσινο, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν ένα μεγάλο κτήμα με έτοιμη κατοικία και προοπτικές περαιτέρω αξιοποίησης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6940116724 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.