Κωδικός ακινήτου 5-1175.Στο Μάλεμε Χανίων, μόλις 800 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό επενδυτικό συγκρότημα τριών πολυτελών eco villas, πλήρως λειτουργικό και με αποδεδειγμένη υψηλή απόδοση εισοδήματος. Το project αποτελεί μια επένδυση υψηλών προδιαγραφών, ιδανική τόσο για τουριστική εκμετάλλευση όσο και για Golden Visa. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2019 με σύγχρονη ενεργειακή κατασκευή υψηλής ποιότητας, προσφέροντας άριστη θερμομόνωση, ηχομόνωση και προστασία από υγρασία. Το συνολικό εμβαδόν των κατοικιών είναι 285 τ.μ. και η δυναμικότητα φιλοξενίας φτάνει έως και 16 άτομα. Το συγκρότημα αποτελείται από: • Κεντρική βίλα 3 υπνοδωματίων με μεγάλους ενιαίους χώρους, 3 υπνοδωμάτια, ενεργειακό τζάκι, σύγχρονη κουζίνα με νησίδα, 2 μπάνια, γραφείο/loft και ιδιωτική πισίνα με jacuzzi. • Δύο ανεξάρτητες βίλες φιλοξενίας, πλήρως εξοπλισμένες, καθεμία με ιδιωτική πισίνα, jacuzzi και αυτόνομο περιβάλλοντα χώρο. Κάθε κατοικία διαθέτει smart home λειτουργίες, κλιματισμό, σύστημα συναγερμού και CCTV με απομακρυσμένη διαχείριση μέσω κινητού τηλεφώνου. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την ενεργειακή του αυτονομία, χάρη στο φωτοβολταϊκό σύστημα 10kW που καλύπτει τις ανάγκες ηλεκτροδότησης και ζεστού νερού του συγκροτήματος, μειώνοντας σημαντικά τα λειτουργικά έξοδα. Στον εξωτερικό χώρο συναντάμε διαμορφωμένους κήπους, βιολογικό κηπο, αυτόματο πότισμα, ιδιωτικότητα με περιμετρική περίφραξη και τρεις φωτιζόμενες πισίνες με ξύλινα decks. Η επιχείρηση λειτουργεί ήδη με πλήρη τουριστική άδεια ΕΟΤ και παρουσιάζει επιβεβαιωμένα ετήσια έσοδα €125.000 – €130.000, προσφέροντας εξαιρετική επενδυτική απόδοση. Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε βασικά σημεία: • 800 μ. από την παραλία • 10 λεπτά από τον Πλατανιά • 27 λεπτά από τα Χανιά • 39 λεπτά από το αεροδρόμιο Χανίων • Άμεση πρόσβαση στον ΒΟΑΚ Ένα σπάνιο επενδυτικό ακίνητο στην δυτική Κρήτη που συνδυάζει πολυτέλεια, βιωσιμότητα και υψηλή τουριστική απόδοση. Τιμή πώλησης: €890.000