Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 90τ.μ. στον 1ο όροφο, σε μια ιδιαίτερα ήσυχη και προνομιακή γειτονιά της Κυψέλης (ΤΚ 11364). Το ακίνητο βρίσκεται σε πάρα πολύ καλή κατάσταση, πλήρως ανακαινισμένο, και διαθέτει ενεργειακή κλάση Β+, εξασφαλίζοντας άνεση και οικονομία. Πρόκειται για ένα διαμπερές διαμέρισμα που περιλαμβάνει 3 άνετα υπνοδωμάτια, 1 φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή επένδυση, καθώς παρέχεται επιπλωμένο, με πόρτα ασφαλείας, διπλά τζάμια, σίτες και τέντες για μέγιστη λειτουργικότητα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και υπηρεσίες, αποτελώντας μια σταθερή αξία για διαμονή. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν νυχτερινό ρεύμα και τη δυνατότητα μετατροπής της τιμής των 195.000€, καθώς είναι συζητήσιμη, ενώ δεν υπάρχει μεσιτική αμοιβή. Μια μοναδική ευκαιρία σε μια ζωντανή οικιστική ζώνη της Αθήνας που συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση στον αστικό ιστό.