ΥΠΕΡΟΧΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 1,5 ΣΤΡΕΜΜΑΤΟΣ Κωδικός ακινήτου: 92-4473Κασσάνδρα Σάνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μέσα στο Δάσος της Σάνης, εκεί όπου ο χρόνος κυλά διαφορετικά… Το φως περνά απαλά ανάμεσα από τα πεύκα, η απόλυτη ησυχία γίνεται μέρος της καθημερινότητάς σας και η φύση μοιάζει να αγκαλιάζει κάθε γωνιά αυτού του ξεχωριστού καταφυγίου. Σε ένα καταπράσινο, ιδιωτικό κτήμα 1,5 στρέμματος, σχεδόν ενσωματωμένη στο δάσος της Σάνης, αυτή η αυτόνομη μεζονέτα 70 τ.μ. δημιουργήθηκε αποκλειστικά για ανθρώπους που αναζητούν την απομόνωση, την υψηλή αισθητική και έναν τρόπο ζωής σε πλήρη αρμονία με το περιβάλλον. Μόλις λίγα λεπτά από τις διάσημες, χρυσαφένιες παραλίες της Κασσάνδρας, το ακίνητο συνδυάζει μοναδικά τη γαλήνη του παρθένου τοπίου με τη διακριτική πολυτέλεια μιας από τις πιο premium περιοχές της Χαλκιδικής. Ένας Καμβάς Έτοιμος να Φιλοξενήσει τα Όνειρά σας Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 2015 και παραμένει ακατοίκητη μέχρι σήμερα, διατηρώντας αναλλοίωτη την αίσθηση του ολοκαίνουργιου. Οι καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές και τα ευγενή φυσικά υλικά —όπως το μάρμαρο και η πέτρα— συνθέτουν ένα σκηνικό υψηλής αισθητικής, ιδανικό για χαλάρωση όλες τις εποχές του χρόνου. Το Ισόγειο: Φιλοξενεί έναν φωτεινό, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και το πρώτο μπάνιο. Η ήδη τοποθετημένη αναμονή για τζάκι σάς δίνει τη δυνατότητα να δημιουργήσετε τη δική σας εστία θαλπωρής για τις κρύες μέρες του χειμώνα.Ο Όροφος: Η κομψή εσωτερική σκάλα οδηγεί στα δύο ευάερα υπνοδωμάτια και το δεύτερο μπάνιο. Τα δωμάτια ανοίγουν σε μια μεγάλη, επιβλητική βεράντα με ανεμπόδιστη θέα στο δάσος, όπου κάθε πρωινό ξεκινά με τους ήχους της φύσης.Με λίγες μόλις πινελιές, το ακίνητο θα μεταμορφωθεί σε μια εξαιρετική κατοικία. Βρίσκεται σε ιδανικό στάδιο αποπεράτωσης, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να του δώσει τον δικό του χαρακτήρα και ύφος, διαμορφώνοντάς το σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις ανάγκες του. Η Ζωή στη Σάνη:Γνωστή για τις κρυστάλλινες παραλίες, τα προστατευόμενα πευκοδάση και την premium ατμόσφαιρά της, η Σάνη προσφέρει μια ποιοτική διαβίωση όλο τον χρόνο. Εδώ, η απομόνωση συνυπάρχει αρμονικά με την εύκολη πρόσβαση σε fine dining εστιατόρια, luxury boutique και κοσμοπολίτικα resort, καθιστώντας το ακίνητο μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με μεγάλη προοπτική υπεραξίας.Χαρακτηριστικά Ακινήτου Κωδικός Ακινήτου: 92-4473Τύπος & Επιφάνεια: Αυτόνομη Μεζονέτα 70 τ.μ.Έκταση Οικοπέδου: 1,5 στρέμμα (1.500 τ.μ.)Κατάσταση: Κατασκευή 2015 – Δεν κατοικήθηκε ποτέ (Ολοκαίνουργιο)Εσωτερική Διαρρύθμιση: 2 Υπνοδωμάτια, 2 Μπάνια, Ενιαίος χώρος σαλοκουζίναςΘέρμανση & Υποδομές: Αναμονή για τζάκι στο σαλόνι, εγκατεστημένος ηλιακός θερμοσίφωναςΔάπεδα: Πολυτελές μάρμαρο πορόλιθος σε όλους τους εσωτερικούς χώρουςΕξωτερική Επένδυση: Μάρμαρο Βεροίας και φυσική πέτραΚουφώματα: Εξελιγμένα, με διπλά τζάμια και ενσωματωμένες σίτεςΣτέγη: Παραδοσιακή, υψηλής αντοχής κεραμοσκεπήΠεριβάλλων Χώρος: Πλήρως διαμορφωμένος κήπος με πέτρα και μάρμαρο, περιμετρική περίφραξη, ανοξείδωτη κεντρική είσοδος και δύο σταθερά μαρμάρινα παγκάκια από πορόλιθοΠαροχές: Εγκατεστημένο ρεύμα και νερό (έτοιμα προς σύνδεση)Τοποθεσία: Κασσάνδρα, Σάνη – Μόλις 2 χλμ. από τη θάλασσα, σε άμεση επαφή με το δάσοςIn the Sani Forest, where time flows differently… The light gently filters through the pine trees, absolute silence becomes part of your daily routine, and nature seems to embrace every corner of this unique sanctuary. Set within a lush, private 1.5-acre estate, almost integrated into the forest of Sani, this detached 70 sq.m. maisonette was created exclusively for people seeking seclusion, high aesthetics, and a lifestyle in complete harmony with the environment. Just a few minutes away from the famous, golden beaches of Kassandra, the property uniquely combines the serenity of the pristine landscape with the discreet luxury of one of the most premium areas in Halkidiki. A Canvas Ready to Host Your DreamsThe property was completed in 2015 and has never been inhabited, preserving the freshness of a brand-new home. The clean architectural lines and noble natural materials —such as marble and stone— compose a setting of high aesthetics, ideal for relaxation all year round. The Ground Floor: Features a bright, open-plan living room and kitchen area along with the first bathroom. The pre-installed provision for a fireplace allows you to create your own cozy hearth for the cold winter days.The Upper Floor: The elegant internal staircase leads to two airy bedrooms and the second bathroom. Both rooms open onto a large, impressive terrace with unobstructed views of the forest, where every morning begins with the sounds of nature.With just a few finishing touches, this property will transform into an exceptional residence. It is at an ideal stage of completion, allowing the new owner to imprint their own character and style, customizing it according to their personal taste and needs. Life in Sani:Renowned for its crystal-clear beaches, protected pine forests, and premium atmosphere, Sani offers quality living year-round. Here, privacy harmoniously coexists with easy access to fine dining restaurants, luxury boutiques, and cosmopolitan resorts, making this property an excellent investment opportunity with great potential for capital growth.Property Features Property Code: 92-4473Type & Surface: Detached Maisonette 70 sq.m.Plot Size: 1.5 acres (1,500 sq.m.)Condition: Built in 2015 – Never inhabited (Brand new)Interior Layout: 2 Bedrooms, 2 Bathrooms, Open-plan living room and kitchenHeating & Infrastructure: Provision for a fireplace in the living area, installed solar water heaterFlooring: Luxurious Porolithos marble throughout all interior spacesExterior Finish: Veria marble and natural stoneWindows & Doors: Advanced double-glazed windows with integrated insect screensRoof: Traditional, high-durability tiled roofOutdoor Space: Fully landscaped garden with stone and marble, perimeter fencing, stainless steel main entrance gate, and two fixed marble benches made of PorolithosUtilities: Electricity and water installed (ready for connection)Location: Kassandra, Sani – Just 2 km from the sea, in direct contact with the forestAB Welcome Team +306942051587 ΒΑΣΙΛΗΣ ΧΡΥΣΟΜΑΛΛΗΣ+306944330733 ΑΝΝΑ ΙΩΑΝΝΙΔΟΥΩΡΕΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: ΔΕΥΤΕΡΑ - ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ 10.00 – 19.00 (Viber & WhatsApp διαθέσιμα)REMAX Welcome