Στην καρδιά μιας από τις πιο όμορφες και ανερχόμενες γειτονιές της Πάτρας, στην περιοχή του Γηροκομείου, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό οικόπεδο που συνδυάζει την ηρεμία της οικιστικής ζώνης με την άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης. Πρόκειται για ένα ακίνητο εντός σχεδίου, συνολικής επιφάνειας με πρόσοψη 15 μέτρων και βάθος 50 μέτρων, το οποίο είναι πλήρως άρτιο, οικοδομήσιμο και ήδη περιφραγμένο, έτοιμο για άμεση αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά και Δυνατότητες Δόμησης Ο αμφιθεατρικός χαρακτήρας του οικοπέδου σε συνδυασμό με τον Δυτικό και Νοτιοδυτικό προσανατολισμό του, εξασφαλίζει ανεμπόδιστη θέα και άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Με συντελεστή δόμησης 0,6 και συντελεστή κάλυψης 60%, η ιδιοκτησία προσφέρει μεγάλες δυνατότητες για την ανέγερση μιας ευρύχωρης μονοκατοικίας ή ακόμα και για μια κερδοφόρα τουριστική επένδυση, καθώς η χρήση γης ορίζεται ως Αμιγής Κατοικία. Μια Τοποθεσία που τα Έχει Όλα Η στρατηγική του θέση είναι το μεγάλο του πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από κάθε είδους υποδομή. Οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες θα απολαμβάνουν την ευκολία των συγκοινωνιών και την εγγύτητα στην Εθνική οδό, ενώ παράλληλα θα βρίσκονται δίπλα σε σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πάρκα, πλατείες και την τοπική αγορά. Από τα καθημερινά ψώνια στο Super Market και τη λαϊκή αγορά, μέχρι τη διασκέδαση στο κέντρο της πόλης και τα καταστήματα εστίασης, όλα είναι προσβάσιμα μέσα σε λίγα λεπτά, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία μεταξύ ποιότητας ζωής και λειτουργικότητας. Στοιχεία Επικοινωνίας Αυτό το προνομιούχο ακίνητο προσφέρεται στην τιμή των 90.000€, αποτελώντας μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα οικόπεδο με προδιαγραφές που εγγυώνται υπεραξία στον χρόνο. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια υπόδειξη του χώρου, μπορείτε να απευθυνθείτε στην KW West, στο τηλέφωνο επικοινωνίας 2610222333 ή μέσω email στη διεύθυνση [email protected]. Ποια είναι η προτεραιότητά σας για αυτό το οικόπεδο, ο σχεδιασμός μιας μόνιμης κατοικίας ή η αξιοποίησή του για επενδυτικούς σκοπούς;