ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Χρυσάκη - Διαμέρισμα 60τμ, 1 υ/δ, 5ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ). Στην εξαιρετικά προνομιακή και αναπτυσσόμενη περιοχή της Καλλιθέα, στη γειτονιά Χρυσάκη, διατίθεται προς πώληση φωτεινό ημιρετιρέ διαμέρισμα 60 τ.μ., 5ου ορόφου, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1980 και βρίσκεται σε ιδιαίτερα προσεγμένη πολυκατοικία σε άριστη κατάσταση, με ασανσέρ και εύκολη πρόσβαση χωρίς σκαλοπάτια στην είσοδο, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση. Η κατοικία διαθέτει άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με ξύλινο παρκέ δάπεδο και ένα μπάνιο που βρίσκεται σε διαδικασία ανακαίνισης, ενισχύοντας περαιτέρω την αξία του ακινήτου. Ξεχωρίζει για τη φωτεινότητά του, καθώς πρόκειται για ημιρετιρέ με ανοιχτό ορίζοντα και πολύ καλό φυσικό φωτισμό. Διαθέτει μεγάλο εμπρόσθιο μπαλκόνι, μικρότερο οπίσθιο μπαλκόνι, τέντες μπροστά και πίσω, καθώς και πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Δυνατότητα σύνδεσης φυσικού αερίου Νέος ηλεκτρολογικός πίνακας Φρεσκοβαμμένο εσωτερικά και εξωτερικά Ασανσέρ Χαμηλά κοινόχρηστα Υπάρχει επίσης δυνατότητα μελλοντικής συμφωνίας για χώρο στάθμευσης στην πιλοτή, κατόπιν συνεννόησης με τους λοιπούς ιδιοκτήτες. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά στο Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, στο κέντρο της Καλλιθέας, σε στάσεις λεωφορείων, σούπερ μάρκετ, σχολεία, παιδική χαρά, φαρμακείο, φούρνο και όλες τις καθημερινές ανέσεις. Μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα σε στρατηγικό σημείο των νοτίων προαστίων, με προοπτική αναβάθμισης και επενδυτικής αξίας. Τιμή €163.000 (κωδ. 23462-M) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE