ΠΕΤΡΙΝΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΑΥΛΗ ΣΤΟΝ ΑΓΙΟ ΙΩΑΝΝΗ ΧΑΝΙΩΝ 𝙁𝙊𝙍 𝙎𝘼𝙇𝙀 Πλήρως ανακαινισμένη πέτρινη κατοικία 84 τ.μ. σε οικόπεδο 187 τ.μ., με ιδιωτική αυλή και θέση parking διατίθεται προς πώληση σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο στον Άγιο Ιωάννη Χανίων. Η κατοικία συνδυάζει τον αυθεντικό χαρακτήρα της πέτρας με μία προσεγμένη σύγχρονη ανακαίνιση, δημιουργώντας μία αίσθηση ιδιωτικότητας και καθημερινής άνεσης που δύσκολα συναντάται πλέον σε κατοικίες εντός του αστικού ιστού των Χανίων. Οι εξωτερικοί χώροι λειτουργούν ως φυσική προέκταση της κατοικίας, προσφέροντας μία πιο ολοκληρωμένη εμπειρία διαμονής, ενώ η ύπαρξη ιδιωτικού parking προσθέτει μία ιδιαίτερα σημαντική πρακτική αξία για την περιοχή. Η κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη προς άμεση χρήση, ενώ λειτουργεί ήδη επιτυχημένα ως Airbnb με πολύ καλές αξιολογήσεις. ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ • Κατοικία 84 τ.μ. • Οικόπεδο 187 τ.μ. • 2 υπνοδωμάτια • 1 μπάνιο • Πλήρης ανακαίνιση • Πέτρινη κατασκευή • Ιδιωτική αυλή • Ιδιωτικό parking • Κλιματιστικά • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Πόρτα ασφαλείας • Σύστημα συναγερμού • Πλήρως επιπλωμένη & εξοπλισμένη • Έτοιμη προς άμεση εκμετάλλευση ή ιδιοκατοίκηση ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ Η περιοχή του Αγίου Ιωάννη αποτελεί μία από τις πιο λειτουργικές περιοχές κατοικίας των Χανίων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο προς το κέντρο της πόλης όσο και προς βασικές υπηρεσίες καθημερινότητας. • Δικαστήρια Χανίων: περίπου 1χλμ. • Δημοτική Αγορά Χανίων: περίπου 2 χλμ. • Παλαιό Λιμάνι Χανίων: περίπου 2,5 χλμ. • Παραλία Κουμ Καπί: περίπου 2 χλμ. • Λιμάνι Σούδας: περίπου 6 χλμ. • Αεροδρόμιο Χανίων: περίπου 13 χλμ. ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ Κατοικίες με πέτρινο χαρακτήρα, ιδιωτική αυλή και parking μέσα στον αστικό ιστό των Χανίων αποτελούν πλέον ιδιαίτερα περιορισμένη κατηγορία ακινήτων, στοιχείο που ενισχύει ακόμη περισσότερο τη συνολική αξία και τη διαφοροποίηση του ακινήτου στην αγορά. Η ήδη επιτυχημένη λειτουργία του ως τουριστικό κατάλυμα, σε συνδυασμό με την κατάσταση του ακινήτου και τη θέση του, προσφέρουν τη δυνατότητα άμεσης συνέχισης της δραστηριότητας χωρίς επιπλέον οργανωτικές ή λειτουργικές παρεμβάσεις. Για περισσότερες πληροφορίες: 📱 +30 698-091-8999 📧 [email protected] 𝙉𝙞𝙠𝙤𝙡𝙖𝙨 𝙏𝙯𝙖𝙜𝙠𝙖𝙧𝙖𝙠𝙞𝙨 | 𝙋𝙡𝙖𝙩𝙞𝙣𝙪𝙢 𝘼𝙬𝙖𝙧𝙙 𝙍𝙀/𝙈𝘼𝙓 𝙎𝙥𝙚𝙘𝙞𝙖𝙡𝙞𝙨𝙩𝙨