Ενοικιάζεται εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος / κατάστημα, συνολικής επιφάνειας 450 τ.μ., σε άριστη κατάσταση (κατασκευής 2015). Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο μεγάλης εμπορικής προβολής στη Χερσόνησο, πολύ κοντά στη διασταύρωση Καστελίου. Είναι προσόψεως, φωτεινό και σχεδιασμένο για να καλύψει τις υψηλότερες επαγγελματικές απαιτήσεις.Ο χώρος προσφέρει τεράστια ευελιξία, καθώς διαθέτει άνετο ισόγειο, πατάρι και υπογείο, ενώ η ύπαρξη ράμπας φορτοεκφόρτωσης τον καθιστά εξαιρετικά λειτουργικό για εμπορική χρήση, logistics ή χονδρική. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα έκδοσης άδειας Καταστήματος Υγειονομικού Ενδιαφέροντος (ΚΥΕ), διευρύνοντας τις πιθανές χρήσεις του ακινήτου.Πρόκειται για ένα ενεργειακά υπερσύγχρονο κτίριο (ΠΕΑ Α+) που εγγυάται ελάχιστα λειτουργικά έξοδα, ενώ δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα.Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου:Είδος Ακινήτου: Κατάστημα / Επαγγελματικός ΧώροςΕμβαδόν: 450 τ.μ. (με υπόγειο και πατάρι)Επίπεδο: Ισόγειο (με βιτρίνα προσόψεως)Έτος Κατασκευής: 2015Κατάσταση: Άριστη κατάστασηΕνεργειακό Πιστοποιητικό (ΠΕΑ): Κατηγορία Α+Τεχνικές Προδιαγραφές & Παροχές:Πρόσβαση & Logistics: Άνετο πάρκινγκ και ράμπα φορτοεκφόρτωσης.Υποδομές: Τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση, παροχές για κατασκευή WC.Θέρμανση/Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση.Επιπλέον Χώροι: Αποθήκη στο υπόγειο, ευρύχωρο πατάρι και εξωτερική βεράντα.Χρήση: Κατάλληλο για κάθε εμπορική χρήση. Βγάζει άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος.Οικονομικά Στοιχεία & Διαθεσιμότητα:Μηνιαίο Ενοίκιο: 2.300€Μηνιαία Κοινόχρηστα: Χωρίς κοινόχρηστα (0€)Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμοΜια κορυφαία επιλογή επαγγελματικής στέγης σε κομβικό σημείο, έτοιμη να στεγάσει την επιχείρησή σας με τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές.Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.