ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ – ULTRA LUXURY PENTHOUSE RESIDENCE 182 τ.μ. | Exclusive Roof Garden ~80 τ.μ. | Πανοραμική Θέα Σαρωνικού Τιμή Προβολής: €1.390.000 Στο πιο προνομιακό και ήσυχο σημείο της Ηλιούπολης, διατίθεται μία πραγματικά σπάνια κατοικία υψηλής αισθητικής και αρχιτεκτονικής ταυτότητας, σχεδιασμένη για premium lifestyle και elevated living experience. Πρόκειται για ένα μοναδικό penthouse τελευταίου ορόφου συνολικής επιφάνειας 182 τ.μ., με αποκλειστική χρήση πλήρως διαμορφωμένου roof garden περίπου 80 τ.μ., σε σύγχρονο κτίριο κατασκευής 2020, ενεργειακής κλάσης Α. Το ακίνητο συνδυάζει: • ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς Σαρωνικό και Υμηττό, • απόλυτη ιδιωτικότητα, • minimal contemporary αισθητική, • κορυφαία ποιότητα υλικών, • και μία μοναδική εμπειρία indoor-outdoor luxury living. Η κατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη και πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη προς άμεση κατοίκηση χωρίς καμία επιπλέον επένδυση. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ΚΥΡΙΟΙ ΧΩΡΟΙ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Εντυπωσιακό open-plan σαλόνι και τραπεζαρία με μεγάλες γωνιακές τζαμαρίες δαπέδου-οροφής που ενσωματώνουν τη μοναδική θέα στο εσωτερικό του σπιτιού, δημιουργώντας αίσθηση φωτόςι, ηρεμίας και πολυτέλειας. Ο χώρος διαθέτει: • τζάκι με επένδυση από αυθεντικό μάρμαρο Διονύσου, • αρχιτεκτονικό φωτισμό υψηλής αισθητικής, • μασίφ δρύινα δάπεδα, • και εξαιρετική αίσθηση συνέχειας μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στον φωτισμό της κατοικίας, όπου δεσπόζουν πολυτελή φωτιστικά της συλλογής Honicé του ιταλικού οίκου Masiero, σχεδιασμένα από τον Oriano Favaretto, με ματ χρυσό φινίρισμα και φυσικό όνυχα. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ΚΟΥΖΙΝΑ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Minimal κουζίνα υψηλής αισθητικής από Veneta Cucine με μεγάλη island νησίδα και πλήρως εντοιχισμένο εξοπλισμό Miele. Οι επιφάνειες της κουζίνας και της island είναι επενδυμένες με αυθεντικό Lapitec®, κορυφαίο ιταλικό natural sintered stone εξαιρετικής αισθητικής και αντοχής. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια • Master Bedroom με αυτόνομο walk-in closet • Κρυφός αρχιτεκτονικός LED φωτισμός • Μεγάλες ντουλάπες και custom αποθηκευτικοί χώροι ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ΜΠΑΝΙΑ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • 2 πολυτελή μπάνια • 1 WC επισκεπτών Επενδυμένα με premium ιταλικά υλικά, χρυσές λεπτομέρειες, backlit mirrors, rain showers και σύγχρονη minimal αισθητική. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ EXCLUSIVE ROOF GARDEN ~80 τ.μ. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Το αποκλειστικής χρήσης roof garden αποτελεί το signature στοιχείο της κατοικίας και δημιουργεί μία μοναδική εμπειρία φιλοξενίας και χαλάρωσης με ανεμπόδιστη θέα 360°. Περιλαμβάνει: • διαμορφωμένο rooftop lounge area, • ξύλινο deck υψηλής αισθητικής, • Jacuzzi, • βιοκλιματική πέργκολα με ρυθμιζόμενες περσίδες, • εξωτερικό ντους, • πλήρως διαμορφωμένο entertainment area, • και μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας και χαλάρωσης με cinematic sunset atmosphere. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΕΣ & ΠΑΡΟΧΕΣ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • Ενεργειακή κλάση Α • Ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας • Κρυφό σύστημα Fan Coil οροφής • Ενεργειακά κουφώματα υψηλών προδιαγραφών • Τέντες και premium σκίαση σε όλους τους εξωτερικούς χώρους • Smart security setup με κάμερες ασφαλείας • Πλήρης εξοπλισμός με τηλεοράσεις, ηλεκτρικές συσκευές και πλήρη επίπλωση • 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης / garage • Αποθήκη ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ΕΠΙΛΟΓΟΣ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Μία πραγματικά σπάνια κατοικία που συνδυάζει: • premium αισθητική, • θέα, • ιδιωτικότητα, • αρχιτεκτονική ταυτότητα, • και την εμπειρία ενός σύγχρονου luxury penthouse διεθνών προδιαγραφών. Ακίνητα αυτού του επιπέδου, με τέτοια ποιότητα κατασκευής, rooftop εμπειρία και συνολική αισθητική, εμφανίζονται εξαιρετικά σπάνια στην αγορά της Ηλιούπολης. Κωδικός ακινήτου:272 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας