Στην καρδιά του Λαγονησίου, σε μια από τις πιο ήσυχες και καλαίσθητες γειτονιές των Καλυβίων Θορικού, προσφέρεται προς πώληση μία σύγχρονη, πολυτελής μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 293 τ.μ., εντός οικοπέδου 640 τ.μ. Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί με αρχιτεκτονική υπεροχή και ιδιαίτερη προσοχή στις λεπτομέρειες, ενώ η κατασκευή είναι σχεδόν έτοιμη (απομένουν περίπου 4 μήνες εργασιών) και ο μελλοντικός ιδιοκτήτης μπορεί ακόμη να επιλέξει τα πλακάκια και την κουζίνα της προτίμησής του. Αναπτύσσεται σε ισόγειο 190 τ.μ. και πρώτο όροφο 100 τ.μ., με δυνατότητα μελλοντικής διαμόρφωσης σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες μέσω μιας μεσοτοιχίας χάρη στις διπλές ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master 37 τ.μ. με εκπληκτική θέα, τρία μπάνια, δύο WC, μεγάλη κουζίνα με τραπεζαρία 50 τ.μ. και ενιαίο σαλόνι 95 τ.μ. με απευθείας θέα και πρόσβαση στην εξωτερική θερμαινόμενη πισίνα 45 τ.μ. Το σπίτι είναι διαμπερές, προσόψεως και εξαιρετικά φωτεινό, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Η κατασκευή πληροί τα υψηλότερα ενεργειακά και τεχνικά πρότυπα: διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, σύστημα κλιματισμού, φωτοβολταϊκό σύστημα 5kW για αυτοπαραγωγή 8.000kWh ετησίως, κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και μάρμαρο, θερμομόνωση ταράτσας 10εκ., και ξεχωριστό βόθρο. Στο εξωτερικό, ο καλαίσθητος διαμορφωμένος κήπος 300 τ.μ. με γκαζόν, δέντρα, BBQ και καθιστικό πλάι στην πισίνα συμπληρώνει το υψηλό επίπεδο ποιότητας διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης με καλωδίωση για EV charger, αποθήκη, σίτες, τέντες, ασφαλή είσοδο με θωρακισμένη πόρτα και εσωτερική μαρμάρινη σκάλα. Απέχει μόλις λίγα λεπτά από τις παραλίες του Λαγονησίου και βρίσκεται κοντά σε όλες τις ανέσεις της πόλης, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό πολυτέλειας και φυσικού τοπίου. Τιμή Πώλησης: €1.100.000 Για περισσότερες πληροφορίες: Exclusive Agents Τηλέφωνο: 2102200880 Email: [email protected] Ιστότοπος: www.exclusiveagents.gr