ID 2386033 — Οικόπεδο προς πώληση στην Αγία Παρασκευή (Τσακός), 153 41. Πρόκειται για οικόπεδο επιφάνειας 312 τ.μ. με τιμή 450.000 € (τιμή ανά τ.μ. 1.442 €/τ.μ.), το οποίο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως σε οικιστική ζώνη και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε κεντρικές υπηρεσίες και εμπορικό δίκτυο. Το οικόπεδο έχει πρόσοψη 10 μ. και βάθος 32 μ., με επικλινές ανάγλυφο που παρέχει δυνατότητες διαφοροποίησης σχεδιασμού. Ο προσανατολισμός είναι ανατολικομεσημβρινός, με ανοίγματα και θέα προς την πλατεία της γειτονιάς, προσφέροντας φωτισμό πρωινών ωρών και ευχάριστη όψη προς κοινόχρηστο χώρο. Το ακίνητο είναι περιφραγμένο και διαθέτει παροχές ρεύματος και νερού, γεγονός που διευκολύνει άμεσες παρεμβάσεις και κατασκευαστικές εργασίες. Νομικά και πολεοδομικά το οικόπεδο χαρακτηρίζεται ως άρτιο και οικοδομήσιμο, εντός σχεδίου και σε οικιστική ζώνη. Δίνονται οι αναγραφόμενοι συντελεστές: συντελεστής δόμησης 1 και συντελεστής κάλυψης 33%. Υπάρχει υπάρχον κτίσμα επιφάνειας 70 τ.μ., το οποίο δύναται να κατεδαφιστεί κατά την ανάπτυξη του έργου, ανάλογα με τις ανάγκες του επενδυτή ή του κατασκευαστή. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από υψηλή προσβασιμότητα και αστικό χαρακτήρα: πλησίον της πλατείας της περιοχής και σε κοντινή απόσταση από εμπορικό κέντρο, καταστήματα και υπηρεσίες καθημερινής χρήσης, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδανικό για επενδυτικές προτάσεις ή για κατασκευαστικές εφαρμογές μικρής έως μεσαίας κλίμακας. Η θέση στην ευρύτερη περιοχή των Βορείων Προαστίων εξασφαλίζει ζήτηση και καλή επαναληψιμότητα έργων που απευθύνονται σε κατοικία ή εμπορικά/μεικτά σενάρια. Κατάλληλο για επένδυση και για κατασκευαστές που επιδιώκουν οικόπεδο με υπάρχουσα υποδομή και ευνοϊκή θέση εντός αστικού ιστού. Για περισσότερες πληροφορίες και συνεννόηση: Athens Living.