Στον παραδοσιακό οικισμό του Χορτιάτη, μέσα σε ένα ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον, διατίθεται προς πώληση μια φωτεινή και ιδιαίτερα λειτουργική μεζονέτα 115 τ.μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, που συνδυάζει την αίσθηση εξοχικής κατοικίας με την άνεση της καθημερινής ζωής κοντά στην πόλη. Ένα σπίτι που προσφέρει ηρεμία, ανοιχτωσιά και επαφή με τη φύση, μόλις λίγα λεπτά από τη Θεσσαλονίκη. Η κατοικία αποτελεί μέρος συγκροτήματος και ξεχωρίζει για τη διαμπερή διάταξη, τον ανατολικό προσανατολισμό και το άπλετο φυσικό φως που διαχέεται σε όλους τους χώρους. Στο ισόγειο αναπτύσσεται μια ζεστή σαλοκουζίνα με τζάκι και WC, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και οικογενειακές στιγμές, ιδιαίτερα τους χειμερινούς μήνες. Το πρώτο επίπεδο φιλοξενεί μια δεύτερη ευρύχωρη σαλοκουζίνα με μεγάλα ανοίγματα και μπαλκόνια, προσφέροντας αίσθηση ανοιχτωσιάς και σύνδεσης με το φυσικό περιβάλλον. Στο δεύτερο επίπεδο βρίσκονται δύο ιδιαίτερα φωτεινά υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο μπάνιο, διαμορφώνοντας έναν ήσυχο και λειτουργικό χώρο ξεκούρασης. Η μεζονέτα κατασκευάστηκε το 2007 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, ενώ διαθέτει θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη και ηχομόνωση, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ποιότητας διαβίωσης. Η ατομική θέρμανση πετρελαίου με δυνατότητα θέρμανσης ανά επίπεδο επιτρέπει ευελιξία και καλύτερη ενεργειακή διαχείριση, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια ενισχύουν τη μόνωση και την αίσθηση ησυχίας. Τα δάπεδα από γρανίτη και πλακάκι προσδίδουν αντοχή και διαχρονικό χαρακτήρα στο ακίνητο. Ο εξωτερικός χώρος με τον κήπο και τα δέντρα δημιουργεί μια αίσθηση ιδιωτικότητας και χαλάρωσης, ιδανική για οικογένειες, ζευγάρια ή και για όσους επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι κοντά στη φύση. Η γειτονιά είναι ήσυχη και φιλική, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο τον οικογενειακό χαρακτήρα της κατοικίας. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, συγκοινωνίες, super market, λαϊκή αγορά και βασικές υποδομές, ενώ απέχει μόλις 10 χιλιόμετρα από την πόλη της Θεσσαλονίκης. Ο Χορτιάτης αποτελεί μία από τις πιο αγαπημένες περιοχές για όσους επιθυμούν να συνδυάζουν καθαρό αέρα, πράσινο και ποιότητα ζωής, χωρίς να απομακρύνονται από το αστικό κέντρο. Απευθύνεται ιδανικά σε οικογένειες, ζευγάρια ή και επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με χαρακτήρα, άνεση και προοπτική αξιοποίησης είτε ως μόνιμη είτε ως εξοχική κατοικία. Αν αναζητάτε ένα σπίτι με ζεστασιά, φως και επαφή με τη φύση, αυτή η μεζονέτα στον Χορτιάτη είναι μια επιλογή που αξίζει να γνωρίσετε από κοντά. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε επίσκεψη. 🔺 Oikies Real Estate 📍Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, 📍Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, 📍Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: 📞+30 2310831182, email: 📧[email protected], website: 🌐https://www.oikies.net/ -- 🎯Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ​ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ.Μ.Α.Σ.Θ. - Ο.Μ.Α.Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.