Στην καρδιά της Αθήνας, μόλις 100 μέτρα από την Πλατεία Συντάγματος, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο και εξοπλισμένο ακίνητο 16 τ.μ., στον 6ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας με ασανσέρ, αποτελώντας μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με άμεση απόδοση. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 με σύγχρονο design, λειτουργικότητα και ποιοτικά υλικά, συνδυάζοντας αισθητική και πρακτικότητα σε έναν ιδιαίτερα προνομιακό χώρο στο εμπορικό και τουριστικό κέντρο της πόλης. Ο χώρος είναι πλήρως επιπλωμένος και οργανωμένος με έξυπνη αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού, διαθέτοντας υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μοντέρνο μπάνιο. Η αυτόνομη θέρμανση μέσω κλιματισμού, τα ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής, τα διπλά τζάμια και η ενεργειακή κλάση Α εξασφαλίζουν άνεση και χαμηλό λειτουργικό κόστος καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Τα δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο προσδίδουν ιδιαίτερο χαρακτήρα, ενώ η πόρτα ασφαλείας ενισχύει το αίσθημα ασφάλειας. Το ακίνητο είναι φωτεινό, πρόσοψης, ήσυχο και διαθέτει απεριόριστη θέα, στοιχεία ιδιαίτερα σπάνια για τόσο κεντρικό σημείο της Αθήνας. Επιτρέπονται κατοικίδια, ενώ η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μετρό, ηλεκτρικό, στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ, καθώς και σε τράπεζες, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Λειτουργεί ήδη επιτυχημένα ως Airbnb, προσφέροντας εξαιρετικές προοπτικές υψηλής απόδοσης για επενδυτές που αναζητούν έτοιμο εισόδημα χωρίς επιπλέον κόστος ανακαίνισης ή εξοπλισμού. Παράλληλα, λόγω της επαγγελματικής του χρήσης, το ακίνητο μπορεί να αξιοποιηθεί και για Golden Visa, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο την επενδυτική του αξία. Διαθέσιμο προς πώληση από 20/05. Τιμή €130.000 (κωδ. 23308-P) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE