Εσωτερικός κωδικός: VOU2204000 🏡 Μονοκατοικία προς Ενοικίαση – Βούλα, Πηγαδάκια 💰 Τιμή: €4.000 Εξαιρετική επιπλωμένη μονοκατοικία 220 τ.μ. σε τρία επίπεδα, στην περιοχή Πηγαδάκια Βούλας, σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, σε πάρκα, αγορά και συγκοινωνίες. Πρόκειται για ένα πολυτελές και αρχοντικό ακίνητο με μεγάλους χώρους, άνεση και ιδιωτικότητα, ιδανικό για οικογένεια ή εξοχική κατοικία. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 220 τ.μ. • Οικόπεδο: 574 τ.μ. • Επίπεδα: Ημιυπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο & 1ος Όροφος • 3 Υπνοδωμάτια • 2 Μπάνια • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 4 Θέσεις στάθμευσης  - 2 σε κλειστό χώρο  - 1 σε ανοιχτό χώρο  - 1 σε καλυμμένο χώρο • Έτος κατασκευής: 1980 • Κατάσταση: Πολύ καλή • Δάπεδα: Πλακάκια • Ξύλινα κουφώματα Oregon με διπλά τζάμια & σίτες • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α 🔥 Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Εναλλακτική λειτουργία θέρμανσης με πετρέλαιο • Boiler • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κλιματιστικά • Αυτόματο πότισμα • Θυροτηλεόραση • Συναγερμός • Πόρτα ασφαλείας • Ηλεκτρικές συσκευές ✨ Αναλυτική Διαρρύθμιση: (α) Ημιυπόγειο (~120 τ.μ.) • 1 ανοικτός χώρος στάθμευσης • 1 στεγασμένος και κλειστός ψηλοτάβανος χώρος στάθμευσης για 2 αυτοκίνητα • Αποθήκες • Στεγασμένος χώρος playroom (β) Υπερυψωμένο Ισόγειο (162 τ.μ.) • Χώρος εισόδου • 2 Υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master • 1 WC • Γραφείο με μεγάλη δρύινη βιβλιοθήκη • Μεγάλο σαλόνι με τζάκι και βεράντα • Τραπεζαρία • Κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές και πρόσβαση στην αυλή • Βοηθητικό δωμάτιο πλυντηρίου • Πολλοί αποθηκευτικοί χώροι (γ) 1ος Όροφος (55 τ.μ.) • 1 Υπνοδωμάτιο με μπάνιο • Γραφείο – καθιστικό με βιβλιοθήκη • Μικρή κουζίνα με ψυγείο • Μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα και πέργκολες ✨ Πλεονεκτήματα: • Επιπλωμένο πλήρως, μερικώς ή χωρίς έπιπλα • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Διαμπερές & πανταχόθεν ελεύθερο • Πολυτελές και αρχοντικό • Κήπος περιμετρικά του ακινήτου • Εσωτερική σκάλα • Playroom • Γραφείο • Πολλές ντουλάπες • Ήσυχη γειτονιά • Μεγάλες βεράντες με ανοιχτωσιά και θέα στο πράσινο 📍 Τοποθεσία: Η μονοκατοικία βρίσκεται κοντά σε κεντρικές αρτηρίες (Λ. Βάρης & Λ. Ποσειδώνος), μόλις 1 χλμ. από τη θάλασσα (15 λεπτά περπάτημα), 600 μ. από στάσεις λεωφορείων και 500 μ. από το δάσος. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, super market, εμπορικά καταστήματα, αγορά και κέντρο πόλης, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. 🌐 Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com 📞 Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 📧 Email: [email protected] 📌 Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).