Κωδικός ακινήτου: 97630 - Νέο Ψυχικό ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη ρετιρέ οροφομεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 208 τ.μ. που αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+, διαθέτει σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας και ανελκυστήρα. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης πάρκινγκ, αποθήκη 9 τ.μ., συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, roof garden, θυροτηλεόραση και νυχτερινό ρεύμα. Η μεζονέτα, στον 4ο και 5ο όροφο, έχει επιφάνειες 100 + 100 + 8 τ.μ. Στον 4ο όροφο βρίσκονται 3 master υπνοδωμάτια, καθένα με δικό του μπάνιο, ενώ στον 5ο όροφο υπάρχει ένα εντυπωσιακό σαλόνι 80 τ.μ., ευρύχωρη κλειστή κουζίνα, WC επισκεπτών και αποθήκη. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στο ιδιόκτητο roof garden 90 τ.μ., προσφέροντας εκπληκτική πανοραμική θέα. Το κτίριο, με μόνο 4 ιδιοκτησίες, έχει σχεδιαστεί με υψηλές προδιαγραφές και μοντέρνα αρχιτεκτονική, με κορυφαία αντισεισμική ασφάλεια, καθώς η εξωτερική επιφάνεια έχει κατασκευαστεί με ενισχυμένα εμφανή μπετά. Παρέχονται 2 θέσεις πάρκινγκ με φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου και 1 αποθήκη 6 τ.μ. στο υπόγειο. Οι προδιαγραφές περιλαμβάνουν δρύινα δάπεδα, κουζίνες και είδη υγιεινής Veneti, κουφώματα αλουμινίου ΕΤΕΜ με ενεργειακά τζάμια, θερμομόνωση 10 εκ., θέρμανση - ψύξη με ατομικές αντλίες θερμότητας DAIKIN ή ισοδύναμες, δομημένη καλωδίωση voice/data και smart home σύστημα για φωτισμό και θέρμανση. Η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας είναι πυράντοχη. Εκτιμώμενη παράδοση το Φθινόπωρο του 2024. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.