Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, στην περιοχή: Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 42 τ.μ.. Αποτελείται από:, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Γωνιακό, Φωτεινό, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Χωρίς Κοινόχρηστα, Εσωτερική αυλή, Αποχέτευση. Πωλείται επενδυτικό στούντιο 42 τ.μ., σε εξαιρετικό σημείο, το οποίο συνδυάζει λειτουργικότητα, ιδιωτικότητα και υψηλή απόδοση. Το ακίνητο είναι ημι-υπόγειο, με αίσθηση ισογείου (μόλις ένα σκαλί από το επίπεδο του δρόμου) και έχει άμεση θέα σε ήσυχη πρασιά πολυκατοικίας, προσφέροντας φωτεινότητα και αίσθηση άνεσης χάρη στα περιμετρικά παράθυρα. Διαθέτει ιδιωτική είσοδο, μικρή αυλή και αποθηκευτικό χώρο, στοιχεία που το καθιστούν ιδιαίτερα πρακτικό και αυτόνομο. Έχει ανακαινιστεί πλήρως με προσεγμένο κυκλαδίτικο design και σύγχρονα υλικά, ενώ έχει πραγματοποιηθεί εσωτερική θερμοπρόσοψη, εξασφαλίζοντας ενεργειακή άνεση και απουσία υγρασιών. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο προς χρήση χωρίς καμία επιπλέον δαπάνη. Το ακίνητο δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα και προσφέρει υψηλό επίπεδο ασφάλειας, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επενδυτική εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, αλλά και για μακροχρόνια ενοικίαση, ιδιαίτερα σε φοιτητές ή εργαζόμενους. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στον σταθμό Μετρό Φλέμινγκ, στη Βασιλίσσης Όλγας και σε στάσεις λεωφορείων, ενώ σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σούπερ μάρκετ, καταστήματα, ΕΛΤΑ, ACS και πλήθος υπηρεσιών. Η ενδεικτική απόδοση ενοικίου ανέρχεται σε 450€–500€ μηνιαίως, καθιστώντας το μια σταθερή και αποδοτική επενδυτική επιλογή με χαμηλό λειτουργικό κόστος. Τιμή: €89.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]