Σε ένα από τα πιο προνομιακά και κοσμοπολίτικα σημεία της Βούλας, στην εκλεκτή περιοχή Καλυμνιώτικα, αυτή η μοναδική ισόγεια μεζονέτα 176 τ.μ. αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης για όσους αναζητούν την απόλυτη ισορροπία ανάμεσα στην πολυτέλεια, την ιδιωτικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα ήσυχο και ποιοτικό οικιστικό περιβάλλον, μόλις 1 χλμ. από την παραλία και με άμεση πρόσβαση σε αγορά, εστίαση, μέσα μεταφοράς και σημεία υψηλού ενδιαφέροντος. Πρόκειται για μία νεόδμητη κατοικία εξαιρετικής αρχιτεκτονικής, κατασκευής 2026, που αποπνέει κομψότητα και minimal χαρακτήρα σε κάθε της λεπτομέρεια. Η κατοικία αναπτύσσεται στο ισόγειο και διαθέτει φωτεινούς και άνετους χώρους υποδοχής, δύο υπνοδωμάτια, δύο πολυτελή μπάνια, σύγχρονη κουζίνα και εντυπωσιακό σαλόνι με άμεση σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους. Η υψηλή αισθητική συνδυάζεται αρμονικά με προηγμένες τεχνολογικές παροχές και κορυφαίες προδιαγραφές κατασκευής. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομική παροχή ρεύματος, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και πλήρες σύστημα smart home, προσφέροντας άνεση, ασφάλεια και ενεργειακή αποδοτικότητα υψηλού επιπέδου. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί ώστε να δημιουργούν μια εμπειρία ιδιωτικού resort μέσα στην πόλη. Ο ιδιωτικός κήπος με γκαζόν και δέντρα συνδυάζεται ιδανικά με την ιδιωτική πισίνα 16 τ.μ., προσφέροντας απόλυτη χαλάρωση και ιδανικές συνθήκες φιλοξενίας. Η κατοικία διαθέτει επίσης μεγάλες βεράντες, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, σίτες, πόρτα ασφαλείας, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και κλειστή θέση στάθμευσης. Το ακίνητο είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό, ευήλιο και διαμπερές, με ανοιχτό ορίζοντα και θέα στο πράσινο, ενώ η πρόσβαση για ΑμεΑ και η δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων ενισχύουν ακόμη περισσότερο τον premium χαρακτήρα του. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία αγορά με σταθερά αυξανόμενη διεθνή ζήτηση και ισχυρή υπεραξία. Τιμή Πώλησης: €1.100.000 Focus Properties Real Estate Τηλ.: 2109888132 Email: [email protected]