Κωδικός ακινήτου: 7658 - Πύλος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 225.00 τ.μ. σε οικόπεδο 270 τ.μ. μόνο 30 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1950 και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, κήπο, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 150 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 30000 μέτρα - Τιμή: 490.000 € (Κωδικός γραφείου G007658) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση οικιστικό κτίριο δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 224 τ.μ., εντός οικοπέδου 270 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Πύλου, μόλις 30 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ευρύχωρα διαμερίσματα και έναν επιπλέον χώρο στο ισόγειο που μπορεί να αξιοποιηθεί με ευελιξία, καθιστώντας το ιδανικό είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για τουριστική επένδυση. Πιο αναλυτικά, περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα επιφανείας 94 τ.μ. το καθένα. Το ισόγειο διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, μπάνιο και ξεχωριστή κουζίνα, ενώ το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου περιλαμβάνει επίσης δύο υπνοδωμάτια, άνετο καθιστικό, μπάνιο και ξεχωριστή κουζίνα. Και οι δύο κατοικίες έχουν αυτόνομη είσοδο και επικοινωνούν με κοινή εσωτερική αυλή, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ευχάριστη ατμόσφαιρα. Επιπλέον, στο ισόγειο υπάρχει χώρος 36 τ.μ. ο οποίος απαρτίζεται από δύο επιμέρους δωμάτια και ένα WC. Μπορεί να αξιοποιηθεί είτε ως αποθηκευτικός ή βοηθητικός χώρος, είτε να διαμορφωθεί σε ανεξάρτητο στούντιο, γραφείο ή ξενώνα, ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Το ακίνητο διαθέτει κήπο και μπαλκόνια, ενώ η θέα προς τη θάλασσα ενισχύει την ελκυστικότητά του. Χρήζει πλήρους ανακαίνισης, γεγονός που προσφέρει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει εξ αρχής σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες ή τα πρότυπα φιλοξενίας, σεβόμενος παράλληλα την τοπική αρχιτεκτονική. Οι ξεχωριστές είσοδοι και η διάταξη των μονάδων προσφέρουν ευελιξία για διαχωρισμό σε αυτόνομες κατοικίες ή δημιουργία τουριστικών καταλυμάτων μικρής κλίμακας. Το ακίνητο βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο της Πύλου, σε απόσταση λίγων βημάτων από την παραλία και την κεντρική πλατεία, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, καφέ, εστιατόρια και πολιτιστικά αξιοθέατα. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας απέχει μόλις 30 χιλιόμετρα, καθιστώντας την τοποθεσία ιδιαίτερα πρακτική και εύκολα προσβάσιμη για επισκέπτες και κατοίκους. Η Πύλος, με την έντονη ιστορική της ταυτότητα, την παραθαλάσσια γοητεία και το μοναδικό φυσικό τοπίο του κόλπου του Ναυαρίνου, αποτελεί έναν διαχρονικά ελκυστικό προορισμό για τουρισμό αλλά και ποιοτική κατοίκηση. Σε ευρύτερο επίπεδο, η Μεσσηνία εξελίσσεται ραγδαία, με αιχμή του δόρατος το Costa Navarino και τις επενδύσεις υψηλού προφίλ που ενισχύουν συνεχώς την αξία της περιοχής. Μέσα σε αυτό το δυναμικό περιβάλλον, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί σπάνια ευκαιρία απόκτησης κατοικίας ή επενδυτικού ακινήτου με σημαντική προοπτική μελλοντικής υπεραξίας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!