Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 2ου ορόφου στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή των Αμπελοκήπων – Πανόρμου, συνολικής επιφάνειας 132 τ.μ., ιδανικό για οικογένεια ή επαγγελματίες που αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2024 και ξεχωρίζει για τη φωτεινότητα, τη διαμπερή του διάταξη και τους άνετους χώρους του. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, καθώς και μεγάλη βεράντα πρόσοψης με ανοιχτή θέα προς τον Υμηττό και το αστικό τοπίο. Επιπλέον διαθέτει μικρό βοηθητικό μπαλκόνι στην κουζίνα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο και ιδιωτικό λέβητα τοποθετημένο στη βεράντα, ενώ παρέχεται και ζεστό νερό. Σε όλους τους χώρους έχουν εγκατασταθεί κλιματιστικά, προσφέροντας άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, ενώ τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με μοντέρνα πλακάκια. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Δ. Το διαμέρισμα προσφέρεται με ηλεκτρικές συσκευές, συμπεριλαμβανομένων εστιών, καινούργιου απορροφητήρα, φούρνου και πλυντηρίου. Παράλληλα διαθέτει κρυφό φωτισμό, νυχτερινό ρεύμα, υποδομή οπτικής ίνας με έτοιμη καλωδίωση, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σύστημα συναγερμού. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές εξυπηρετήσεις. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, πολύ κοντά σε σταθμό Μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πλατείες, λαϊκή αγορά, super market, χώρους εστίασης, νοσοκομεία και δημόσιες υπηρεσίες, ενώ προσφέρει εύκολη σύνδεση με μεγάλους οδικούς άξονες της πόλης. Σε πολύ κοντινή απόσταση λειτουργεί και 24ωρο parking με δυνατότητα μηνιαίας μίσθωσης θέσης στάθμευσης με κόστος περίπου 110€–120€. Τιμή ενοικίασης: 1.400€ μηνιαίως. Απαραίτητες δύο εγγυήσεις. Για περισσότερες πληροφορίες: Exclusive Agents Τηλ.: 2102200880 Email: [email protected]