Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 76 τ.μ.. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1975 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 4 Χιλιόμετρα από πόλη, 1,8 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 29 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοδυτικό, Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Σε έναν όμορφο και ήσυχο δρόμο με πράσινο και δενδροστοιχίες, πολύ κοντά στην πλατεία της Νέας Σμύρνης και στο Άλσος, διατίθεται προς πώληση πολύ όμορφο και φωτεινό διαμέρισμα δύο υπνοδωματίωνΗ τοποθεσία αποτελεί ένα από τα μεγάλα πλεονεκτήματα του έργου, καθώς συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία μιας καταπράσινης γειτονιάς σε απόσταση αναπνοής από την πλατεία με την άμεση πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Αθήνας όσο και στο παραλιακό μέτωπο. Σε λίγα μόλις λεπτά βρίσκεστε στην καρδιά της πόλης, ενώ εξίσου εύκολα απολαμβάνετε βόλτες και δραστηριότητες δίπλα στη θάλασσα.Το διαμέρισμα είναι μερικώς ανακαινισμένο καθώς οι πιο δαπανηρές εργασίες έχουν γίνει ήδη, και συγκεκριμένα:• έχουν αλλαχθεί τα ανοίγματα με διπλά αλουμινίου• ανακαίνιση κουζίνας με αλλαγή ηλεκτρολογικών και υδραυλικών• τρίψιμο και γυάλισμα ξύλινων πατωμάτων• έχουν αλλαχθεί οι δύο είσοδοι του διαμερίσματος (μία στο σαλόνι και μία στην κουζίνα) με πόρτες ασφαλείας• καινούριες ντουλάπες στα υπνοδωμάτιαΤο μπάνιο έχει πατάρι όπου βρίσκεται ο θερμοσίφωναςμπαλκόνια περιμετρικά σε όλους τους χώρουςΑπευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ποιοτική κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία:ιδανικό για οικογένειες, ζευγάρια, επαγγελματίες που θέλουν εύκολη πρόσβαση στο κέντρο, αλλά και για επενδυτές που αναγνωρίζουν τη δυναμική της περιοχής.Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μια από τις πιο όμορφες και αναπτυσσόμενες περιοχές των νοτίων προαστίων.. Τιμή: €220.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]