Πωλείται προνομιούχο, γωνιακό και απόλυτα επίπεδο οικόπεδο 1.374 τ.μ. στο Σκαλάνι, μια ήσυχη, ραγδαία αναπτυσσόμενη και περιζήτητη περιοχή πολύ κοντά στην πόλη του Ηρακλείου. Το ακίνητο προσφέρει υπέροχη, απεριόριστη θέα και ξεχωρίζει στην αγορά καθώς δεν αποτελεί ένα απλό οικόπεδο, αλλά ένα ολοκληρωμένο και έτοιμο project.Προσφέρει συνολική δόμηση 400 τ.μ. και συνοδεύεται από ήδη εγκεκριμένο project (που σας γλιτώνει από χρονοβόρες γραφειοκρατικές διαδικασίες) το οποίο προβλέπει:Δύο (2) σύγχρονες κατοικίες, επιφάνειας 100 τ.μ. και 80 τ.μ.Υπόγειο χώρο 100 τ.μ.Κατασκευή πισίνας.Επιπλέον, υπάρχει υπόλοιπο δόμησης 220 τ.μ., το οποίο παρέχει τεράστια ευελιξία για την ανέγερση μιας επιπλέον κατοικίας ή για περαιτέρω επενδυτική αξιοποίηση του χώρου.Γιατί να επιλέξετε το συγκεκριμένο ακίνητο; (Επενδυτικά Πλεονεκτήματα)✔ Έτοιμο για άμεση έναρξη κατασκευής: Ιδανικό για κατασκευαστές & επενδυτές που θέλουν ένα έτοιμο project χωρίς καμία καθυστέρηση στην αδειοδότηση.✔ Εξοικονόμηση πόρων: Τεράστια εξοικονόμηση πολύτιμου χρόνου και κόστους για την έκδοση αδειών και μελετών.✔ Ευελιξία Εκμετάλλευσης: Ιδανικό τόσο για τουριστική/επενδυτική εκμετάλλευση όσο και για πολυτελή ιδιοκατοίκηση.✔ Στρατηγική Τοποθεσία: Συνδυάζει την ησυχία της φύσης με την άμεση πρόσβαση στο Ηράκλειο.Κύρια ΧαρακτηριστικάΕίδος: ΟικόπεδοΠολεοδομική θέση: Εντός σχεδίου πόλεωςΠρόσοψη: Γωνιακό (εξαιρετική ορατότητα και πρόσβαση)Κλίση: Επίπεδο (ιδανικό για εύκολη και οικονομική εκσκαφή/θεμελίωση)Θέα: Απεριόριστη / ΠανοραμικήΧρήση: Επενδυτική, Οικιστική, Τουριστική.Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.