Κωδικός ακινήτου: 7816 - Καλαμάτα Φραγκοπήγαδο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 172.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2012 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 2800 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 6000 μέτρα - Τιμή: 280.000 € (Κωδικός γραφείου G007816) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση επιπλωμένη μεζονέτα τριών επιπέδων συνολικής επιφάνειας 172 τ.μ. στο Φραγκοπήγαδο Καλαμάτας. Η κατοικία είναι εξαιρετικά προσεγμένη, σε άριστη κατάσταση, με ποιοτικά υλικά και καλαίσθητη εξωτερική αρχιτεκτονική που συνδυάζει πέτρινες λεπτομέρειες και πλακόστρωτη αυλή, προσδίδοντας αίσθηση φροντισμένου και ζεστού χώρου. Η είσοδος γίνεται μέσω σκαλιών που οδηγούν στο υπερυψωμένο ισόγειο, όπου συναντά κανείς ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα και ένα WC επισκεπτών. Από το σαλόνι υπάρχει πρόσβαση σε μπροστινό μπαλκόνι, ενώ μια πίσω πόρτα οδηγεί στην ιδιωτική αυλή με χτιστό πέτρινο BBQ – έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον όροφο όπου βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και ένα μεγάλο μπάνιο. Το ένα υπνοδωμάτιο διαθέτει μικρό ιδιωτικό μπαλκόνι, ενώ τα άλλα δύο μοιράζονται ένα ευρύ, κοινόχρηστο μπαλκόνι με πλακίδια και ανοιχτωσιά, που χαρίζει θέα προς τη θάλασσα και τον Ταΰγετο. Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει ιδιοχρησία ταράτσας με κάγκελα, προσφέροντας ακόμη πιο πανοραμική θέα – ένας χώρος που μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί με κιοσκι ή καθιστικό για απόλυτη απόλαυση του μεσσηνιακού τοπίου. Από τον κύριο χώρο του σαλονιού, εσωτερική σκάλα οδηγεί στο κατώτερο επίπεδο, όπου υπάρχει κλειστός χώρος στάθμευσης με γκαραζόπορτα και μεγάλη αποθήκη. Επιπλέον, η μεζονέτα διαθέτει και μία εξωτερική θέση στάθμευσης, καθώς ανήκει σε προσεγμένο συγκρότημα κατοικιών. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2012 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ. Είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις βασικές ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας την εικόνα ενός έτοιμου προς κατοίκηση σπιτιού. Η θέρμανση γίνεται μέσω καλοριφέρ με καυστήρα πετρελαίου, ενώ υπάρχει σύστημα κλιματισμού τόσο στο σαλόνι όσο και στα υπνοδωμάτια, εξασφαλίζοντας άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, τα δάπεδα είναι επιστρωμένα με πλακάκι, ενώ ο ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας συμπληρώνει τις σύγχρονες παροχές του ακινήτου.Η θέση του ακινήτου συνδυάζει την ηρεμία της περιοχής με την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Καλαμάτας, καθώς απέχει μόλις 2,8 χλμ. από τη θάλασσα και 6 χλμ. από το αεροδρόμιο. Η πόλη της Καλαμάτας ξεχωρίζει για την πολιτιστική της ζωή, τη θάλασσα και το φυσικό της κάλλος, αποτελώντας έναν προορισμό που συνδυάζει ποιότητα ζωής και ανάπτυξη. Παράλληλα, η Μεσσηνία γνωρίζει σημαντική άνοδο τα τελευταία χρόνια, χάρη στην ανάπτυξη του Costa Navarino και των υποδομών που ενισχύουν την τουριστική και επενδυτική της δυναμική, καθιστώντας το ακίνητο αυτό μια επιλογή με ιδιαίτερη προοπτική και μελλοντική υπεραξία. Μια άριστη ευκαιρία για όσους αναζητούν ποιοτική κατοικία με θέα, ιδιωτικότητα και επενδυτικό ενδιαφέρον στη ραγδαία αναπτυσσόμενη περιοχή της Καλαμάτας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!