Κωδικός ακινήτου: 7799 - Άριο Άμμος ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 152.00 τ.μ. σε οικόπεδο 290 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα τσιμεντοκονίας, κήπο, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 9000 μέτρα απόσταση από πόλη 6000 μέτρα απόσταση από χωριό 6000 μέτρα - Τιμή: 120.000 € (Κωδικός γραφείου G007799) Διατίθεται από την GeoLand Real Estate προς πώληση διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 152 τ.μ., σε οικόπεδο 290 τ.μ., στην ειδυλλιακή τοποθεσία του Αρίου Άμμου, λίγα μόλις βήματα από τη θάλασσα.Στο ισόγειο συναντάμε ένα ευρύχωρο καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο. Ο επάνω όροφος αποτελεί έναν ενιαίο χώρο, για τον οποίο έχει ήδη εκπονηθεί μελέτη που προβλέπει τη δημιουργία δύο υπνοδωματίων, καθένα με το δικό του μπάνιο, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης ενός άνετου και λειτουργικού ορόφου σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.Η κατοικία έχει ανακαινιστεί ριζικά, με νέες στέγες που διαθέτουν θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενεργειακά κουφώματα και πόρτες, καθώς και καινούργιες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Διαθέτει μεταλλικό σκελετό ενίσχυσης, τσιμεντένια πλάκα και πατητό δάπεδο στο ισόγειο, εξασφαλίζοντας υψηλή αντοχή και αισθητική ποιότητα.Ο αγοραστής θα έχει τη δυνατότητα να τοποθετήσει την κουζίνα της επιλογής του και να διαμορφώσει τον επάνω όροφο, ολοκληρώνοντας τον χώρο με τα δύο υπνοδωμάτια και τα μπάνια τους, σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και ύφος.Στον περιβάλλοντα χώρο, ο κήπος προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα, με πρόβλεψη για μπάρμπεκιου και δυνατότητα επιπλέον δόμησης 50 τ.μ., ιδανική για μελλοντική επέκταση ή δημιουργία ανεξάρτητου ξενώνα.Με την προνομιακή του τοποθεσία, την ποιότητα της ανακαίνισης και την ευελιξία διαμόρφωσης, το ακίνητο αυτό αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση, σε μία από τις πιο ήσυχες και ανερχόμενες περιοχές της Μεσσηνίας.Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της GeoLand Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!