Γωνιακό Ανακαινισμένο Κατάστημα 180 τ.μ. με Πατάρι, Τριφασικό Ρεύμα και Parking στην Ακαδημία Πλάτωνος Κωδ. 19851303 Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 180 τ.μ. στην περιοχή της Ακαδημίας Πλάτωνος, σε προνομιακό σημείο εντός οικιστικής ζώνης με εύκολη πρόσβαση και άμεση σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες. Πρόκειται για φωτεινό, γωνιακό και προσόψεως κατάστημα, ιδανικό για εμπορική χρήση, επένδυση ή επαγγελματική δραστηριότητα που απαιτεί προβολή, λειτουργικότητα και άνετους χώρους. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο χώρο 148 τ.μ. και επιπλέον πατάρι 32 τ.μ., προσφέροντας άριστη εκμετάλλευση τετραγωνικών και ευελιξία στη διαμόρφωση. Η διάταξη των δύο χώρων εξυπηρετεί ιδανικά χρήση λιανικής, showroom, γραφεία, αποθηκευτική υποστήριξη ή κάθε μορφή επαγγελματικής δραστηριότητας που χρειάζεται διαχωρισμό λειτουργιών. Το κατάστημα είναι ανακαινισμένο, βαμμένο και διατίθεται με εξοπλισμό, ενώ διαθέτει ατομική θέρμανση με ρεύμα και κλιματισμό για άνετες συνθήκες εργασίας καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη τριφασικού ρεύματος το καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλο για επαγγελματικές ανάγκες με αυξημένες ενεργειακές απαιτήσεις. Η γωνιακή του θέση και η πρόσοψη με βιτρίνα 9 μέτρων ενισχύουν σημαντικά την εμπορική προβολή του ακινήτου, ενώ η φωτεινότητα και η διαμπερής κατασκευή δημιουργούν ευχάριστο και λειτουργικό εργασιακό περιβάλλον. Επιπλέον διαθέτει αποθήκη, εσωτερική σκάλα, WC και θέση στάθμευσης, στοιχεία που αυξάνουν ακόμη περισσότερο την πρακτικότητα και την αξία του χώρου. Αποτελεί μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για επαγγελματίες ή επιχειρήσεις που αναζητούν έτοιμο χώρο με ισχυρή εμπορική παρουσία σε μία ιστορική και συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή της Αθήνας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τιμή ενοικίασης: € 900 Εμβαδόν: 180 τ.μ. Τιμή ανά τ.μ.: € 5 Περιοχή: Ακαδημία Πλάτωνος (Κολωνός - Κολοκυνθούς) Ζώνη: Οικιστική ζώνη Τύπος ακινήτου: Κατάστημα Όροφος: Ισόγειο Χώροι: 2 Επίπεδα: 1 WC: 1 Έτος κατασκευής: 1971 Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Με εξοπλισμό Επιπλέον: Επενδυτικό, Πολυτελές Σύστημα θέρμανσης: Ατομική Θέρμανση (Ρεύμα) Ενεργειακή κλάση: Ζ Ισόγειο: 148 τ.μ. Πατάρι: 32 τ.μ. Θέση στάθμευσης: Ναι Αποθήκη Γωνιακό Διαμπερές Εσωτερική σκάλα Θέα Κλιματισμός Μήκος βιτρίνας: 9 μ. Πρόσβαση από άσφαλτο Προσόψεως Ρεύμα: Τριφασικό Τύπος δαπέδων: Πλακάκι Φωτεινό Ψευδοροφή Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6976703367 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr