Κωδικός ακινήτου: 29614 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Άγιος Παντελεήμονας ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 750.00 τ.μ. σε οικόπεδο 557 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 1965 με ενεργειακή κλάση Ε - Τιμή: 1.500.000 € Αθήνα Κέντρο, κτίριο 750τμ μεγάλης προβολής επί κεντρικής λεωφόρου μισθωμένο με ικανοποιητική απόδοση, με οικόπεδο 557τμ το οποίο έχει συντελεστή δόμησης 4,2, (κτίζει 2340τμ συν οσα υπόγεια δημιουργηθουν), Πρόκειται για ένα άριστο επενδυτικά ακίνητο διότι : 1) Η αξία του υπερκακαλύπτεται από την αξιοποίηση του οικοπέδου άρα είναι εξασφαλισμένη πλήρως. 2) Το υπάρχον κτίσμα δίνει δυνατότητα καλής απόδοσης μέχρι την πλήρη ανάπτυξη των δυνατοτήτων του οικοπέδου. 3) Η αξία μεταπώλησης προβλέπεται να αυξηθεί λόγω της συνεχιζόμενης ανάπτυξης της περιοχής. τιμή 1500000€ Για άμεση εξυπηρέτηση μπορείτε να τηλεφωνείτε στο τηλ. 6944806548 Athens Center, 750sqm building with great visibility on a central avenue leased with satisfactory performance, with a 557sqm plot which has a building factor of 4.2, (one can build over 2340sqm plus any basements can be created), This is an excellent investment property because: 1)The price only of the plot is more than 1000000€ so the investment is fully secured. 2) The existing building allows for a good performance until the time of the full development of the plot's potential. 3) The resale value is expected to increase due to the continued development of the area.