Στην καρδιά της Αθήνας, στα ιδιαίτερα δημοφιλή Άνω Πετράλωνα, διατίθεται φωτεινό διαμέρισμα 60 τ.μ. με 1 άνετο υπνοδωμάτιο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ Πετραλώνων, προσφέρει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και εύκολη μετακίνηση προς κάθε σημείο της Αθήνας. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη φωτεινότητά του, το περιμετρικό μπαλκόνι που χαρίζει ανοιχτωσιά και άνεση, καθώς και για τη λειτουργική του διαρρύθμιση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενώ τα κοινόχρηστα παραμένουν ιδιαίτερα χαμηλά, περίπου στα 18€ τον μήνα, στοιχείο που το καθιστά ακόμη πιο οικονομικό και ελκυστικό. Η περιοχή φημίζεται για τον αυθεντικό αθηναϊκό χαρακτήρα της, τα όμορφα νεοκλασικά, τους ήσυχους δρόμους και την έντονη ζωή της αγοράς. Σε απόσταση αναπνοής θα βρείτε καφέ, εστιατόρια, super market, φούρνους, σχολεία και κάθε καθημερινή εξυπηρέτηση, ενώ η γειτονιά αποτελεί έναν από τους πιο ανερχόμενους και αγαπημένους προορισμούς τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση. Η τοποθεσία του ακινήτου χαρίζει μοναδική ισορροπία ανάμεσα στην ποιότητα ζωής και την αστική άνεση. Πολύ κοντά στο Θησείο, το Γκάζι και το ιστορικό κέντρο, σας δίνει τη δυνατότητα να απολαμβάνετε την ενέργεια της πόλης χωρίς να χάνετε τη ζεστασιά μιας πραγματικής γειτονιάς. Επιπλέον, στο ακίνητο υπάρχει σόμπα πέλετ καθώς και air condition, τα οποία μπορούν να παραμείνουν κατόπιν επιθυμίας του ενδιαφερόμενου, προσφέροντας ακόμη μεγαλύτερη άνεση και οικονομία στην καθημερινότητα. Ένα ακίνητο που αξίζει να δείτε από κοντά, γιατί η αίσθηση της περιοχής και η δυναμική του δεν περιγράφονται εύκολα με λόγια. *Οι φωτογραφίες του ακινήτου έχουν υποστεί επεξεργασία με τη χρήση τεχνητής νοημοσύνης (AI) για καλύτερη οπτική παρουσίαση του χώρου.*