Σε μία από τις πλέον ιστορικές και εμπορικές αρτηρίες της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 87 τ.μ., στον 6ο όροφο κτιρίου, αποτελώντας μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της πρωτεύουσας, σε άμεση πρόσβαση από σταθμούς μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, δημόσιες υπηρεσίες, τράπεζες, εμπορικά καταστήματα και σημαντικά επιχειρηματικά σημεία της πόλης. Η θέση του προσφέρει υψηλή επαγγελματική προβολή και εύκολη εξυπηρέτηση καθημερινών αναγκών. Ο χώρος αποτελείται από δύο άνετους και φωτεινούς χώρους γραφείου, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, με λειτουργική διαρρύθμιση που μπορεί να προσαρμοστεί σε πληθώρα επαγγελματικών χρήσεων. Είναι ιδανικός για εταιρική έδρα, δικηγορικό ή λογιστικό γραφείο, συμβουλευτικές υπηρεσίες, ιατρείο ή οποιαδήποτε επαγγελματική δραστηριότητα που απαιτεί παρουσία στο εμπορικό κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1960 και χρήζει μερικής ανακαίνισης, προσφέροντας όμως σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης και αξιοποίησης σύμφωνα με τις σύγχρονες επαγγελματικές απαιτήσεις και αισθητικές προδιαγραφές. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια, δάπεδα επενδεδυμένα με πλακάκι, καθώς και πόρτα ασφαλείας. Η συγκεκριμένη πρόταση αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, τόσο λόγω της τοποθεσίας όσο και λόγω της αυξημένης ζήτησης επαγγελματικών χώρων στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο της Αθήνας. Παράλληλα, το ακίνητο δύναται να αξιοποιηθεί και για επενδυτικούς σκοπούς που σχετίζονται με πρόγραμμα Golden Visa. Τιμή πώλησης : € 295.000 Κωδ. ακινήτου : 2358720 PR Team RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email:
[email protected], website: www.remaxpi.gr
In one of the most historic and commercial arteries of Athens, a commercial space with a total area of 87 sq.m. is available for sale, on the 6th floor of a building, constituting an excellent choice for both personal use and investment. The property is located in a prime location in the center of the capital, within easy access of metro stations, public transportation, public services, banks, shops and important business points of the city. Its location offers high professional visibility and easy service of daily needs. The space consists of two comfortable and bright office spaces, an independent kitchen and bathroom, with a functional layout that can be adapted to a variety of professional uses. It is ideal for a corporate headquarters, law or accounting office, consulting services, a medical office or any professional activity that requires a presence in the commercial center of Athens. The property was built in 1960 and requires partial renovation, but offers significant possibilities for remodeling and utilization in accordance with modern professional requirements and aesthetic specifications. It has oil central heating, aluminum frames with single glazing, tiled floors, as well as a security door. This particular proposal is an excellent investment opportunity, both due to the location and due to the increased demand for commercial premises in the historical and commercial center of Athens. At the same time, the property can also be used for investment purposes related to the Golden Visa program. Sale price: € 295,000 Property ID: 2358720 PR Team RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Contact Phone: 2106896940, email:
[email protected], website: www.remaxpi.gr
