Κτίριο μικτής χρήσης προς πώληση στην περιοχή Γκάζι – Μεταξουργείο – Βοτανικός, σε εμπορικό δρόμο υψηλής προβολής, με άμεση πρόσβαση σε Μετρό, συγκοινωνίες, αγορά, χώρους εστίασης, κέντρα διασκέδασης, πανεπιστήμιο, μουσεία και το κέντρο της πόλης. Πρόκειται για ένα επενδυτικό ακίνητο με εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης, ιδανικό για επαγγελματική χρήση ή επένδυση τύπου Golden Visa. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα, υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 912 τ.μ., σε οικόπεδο 521 τ.μ. και πρόσοψη σε κεντρικό εμπορικό σημείο. Κατασκευάστηκε το 1973, ενώ χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης και επαναξιοποίησης σύμφωνα με τις σύγχρονες επενδυτικές και επαγγελματικές ανάγκες. Στο ισόγειο υπάρχουν δύο καταστήματα, εκ των οποίων το ένα είναι 120 τ.μ. και το άλλο 160 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει επίσης δύο υπόγειες αποθήκες 120 τ.μ. η καθεμία, κατάλληλες για αποθηκευτική ή επαγγελματική χρήση. Στον 1ο όροφο βρίσκονται πέντε διαμερίσματα διαφορετικών επιφανειών. Συγκεκριμένα, υπάρχουν δύο διαμερίσματα 50 τ.μ. με υπνοδωμάτιο, μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα, ένα διαμέρισμα 68 τ.μ. κι ένα διαμέρισμα 70 τ.μ. με αντίστοιχη διαρρύθμιση, ένα ακόμη διαμέρισμα 70 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα, καθώς και ένα διαμέρισμα 84 τ.μ. με 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα. Το κτίριο διαθέτει ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, ασανσέρ, ενώ είναι ήδη μισθωμένο, στοιχείο που το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή. Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας 97%. Συγκεκριμένα μέσα σε 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε σχολεία 400μ, εστιατόρια 100μ, supermarket 300μ, πάρκο 200μ, αγορά 100μ. link: https://green-estate.gr/properties/ktirio-miktis-chrisis-pros-polisi-sto-gkazi-2371322 GREEN Estate www.green-estate.gr τηλέφωνο επικοινωνίας: +302100100649 e-mail: [email protected] SMS/Viber: +306947115712 Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα, μπορεί να σας υποστηρίξει κατά την διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Στις υπηρεσίες που παρέχουμε, συμπεριλαμβάνονται οι ανακαινίσεις και οι ενεργειακές αναβαθμίσεις κτιρίων και διαμερισμάτων.