Πωλείται σύγχρονη μονοκατοικία στην περιοχή: Παιανία - Άνοιξη συνολικής επιφάνειας 300 τ.μ., κατασκευής 2018, σε οικόπεδο 700 τ.μ. με πισίνα, σε αναπτυσσόμενη περιοχή με ανοιχτό ορίζοντα και όμορφη αίσθηση χώρου. Το υπερυψωμένο ισόγειο, επιφάνειας 110τ.μ., διαθέτει άνετη κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία σε ενιαία διάταξη, καθώς και έναν ανεξάρτητο χώρο με WC που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή επιπλέον υπνοδωμάτιο. Στον πρώτο όροφο, συνολικής επιφάνειας 75 τ.μ., βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο. Η κατοικία συμπληρώνεται από σοφίτα 25 τ.μ., ιδανική για πολλαπλές χρήσεις. Στο υπόγειο 110 τ.μ. υπάρχει κλειστό γκαράζ και δύο αποθηκευτικοί χώροι, προσφέροντας πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Το ακίνητο διαθέτει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 90 τ.μ., προσφέροντας δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης. Ιδανική επιλογή για οικογένεια ή για όσους αναζητούν σύγχρονη κατοικία σε ήσυχη αλλά αναπτυσσόμενη περιοχή με προοπτικές. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ υπάρχει και προεγκατάσταση για αντλία θερμότητας. Διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό και boiler, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Η κατάστασή του είναι καταπληκτική και βρίσκεται κοντά σε Μετρό και Αττική Οδό, μόλις 1.500 μέτρα από σταθμό Μετρό, 20 λεπτά από τη θάλασσα και 15 λεπτά από το αεροδρόμιο. Απολαμβάνει θέα σε βουνό, πράσινο και ανοιχτωσιά με ανεμπόδιστη θέα και ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές και πολυτελές, ενώ διαθέτει επίσης σίτες, αποθήκη, σοφίτα, πισίνα, κήπο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, αυτόματο πότισμα, γκαζόν και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά. Τιμή: €660.000. Κωδικός Ακινήτου: 2343276.RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr ------------- Modern detached house for sale in the area of Paiania – Anoixi, with a total surface area of 300 sq.m., built in 2018, on a 700 sq.m. plot with a swimming pool, located in a developing area with open views and a spacious atmosphere. The elevated ground floor, measuring 110 sq.m., features a comfortable kitchen, a spacious living room and dining area in an open-plan layout, as well as an independent room with a WC that can be used as an office or an additional bedroom. On the first floor, with a total area of 75 sq.m., there are three bedrooms, one of which is a master bedroom, along with an additional bathroom. The residence is completed by a 25 sq.m. attic, ideal for multiple uses. The 110 sq.m. basement includes a closed garage and two storage rooms, offering practical storage solutions. The property also has a remaining building allowance of 90 sq.m., providing the possibility for future expansion. An ideal choice for a family or for those seeking a modern home in a quiet yet developing area with strong potential. The property has autonomous oil heating, with pre-installation for a heat pump. It also includes air conditioning, solar water heating, and a boiler. The windows are aluminum-framed with double glazing. The energy certificate is currently under issuance, and the flooring consists of tiles. The property is in excellent condition and is located close to the metro and Attiki Odos, 1,500 meters from the metro station, 20 minutes from the sea, and 15 minutes from the airport. It offers mountain, greenery, open-space, and unobstructed views, with an eastern orientation. The house is front-facing, bright, dual-aspect, and luxurious. Additional features and advantages include: * Window screens * Storage room * Attic * Swimming pool * Garden * Security door * Alarm system * Automatic watering system * Lawn * Quiet neighborhood Price: €660,000 Property Code: 2343276