Κωδικός ακινήτου: 6113916 - Κηφισιά Κάτω Κηφισιά ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 260.00 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2002 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα, playroom, laundry room, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από αεροδρόμιο 34000 μέτρα - Τιμή: 2.480 € Σε έναν από τους πλέον πράσινους δρόμους της Κηφισιάς, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 260 τ.μ., σχεδιασμένη για όσους αναζητούν υψηλή αισθητική, διαχρονική ποιότητα και απόλυτη λειτουργικότητα.Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, εξυπηρετείται από εσωτερικό ανελκυστήρα και συνδυάζει αρμονικά την πολυτέλεια με τη ζεστασιά ενός πραγματικού οικογενειακού σπιτιού.Το ξύλο κυριαρχεί στους εσωτερικούς χώρους, ενώ τα ποιοτικά υλικά, οι άνετες αναλογίες και η εξαιρετική φυσική φωτεινότητα δημιουργούν ένα περιβάλλον κομψότητας και διακριτικής πολυτέλειας.Εσωτερική Διαρρύθμιση ΧώρωνΗ κατοικία διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα τρία βρίσκονται στο ανώτερο επίπεδο και επενδύονται με υψηλής ποιότητας δρύινα δάπεδα.Δύο από αυτά διαθέτουν ιδιωτικές σοφίτες, προσφέροντας μοναδική αίσθηση χώρου και ιδανικές γωνιές για γραφείο, καθιστικό ή χώρο δημιουργικής απασχόλησης.Το τέταρτο υπνοδωμάτιο βρίσκεται στο κατώτερο επίπεδο, ιδανικό για φιλοξενία, προσωπικό ή teenage room.Η κατοικία περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητες open-plan ζώνες καθιστικού και σαλονιού, καθώς και χώρους καθιστικού–κουζίνας που εξυπηρετούν άψογα τις ανάγκες μίας σύγχρονης οικογένειας υψηλών απαιτήσεων.Το κεντρικό σαλόνι λούζεται από φυσικό φως και απολαμβάνει άμεση σύνδεση με τον κήπο, προσφέροντας αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας.Τα τέσσερα μπάνια και το επιπλέον WC έχουν σχεδιαστεί με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια και στα υλικά, ενώ η κατοικία διαθέτει επίσης playroom, laundry room και εσωτερικό ημιυπαίθριο χώρο στο υπόγειο, ο οποίος ενώνεται αρμονικά με τον εξωτερικό χώρο. Οι μεγάλες βεράντες σε κάθε επίπεδο ενισχύουν την αίσθηση άνεσης και ανοιχτωσιάς, ενώ η εσωτερική ξύλινη σκάλα αναδεικνύει τον διαχρονικό χαρακτήρα της κατοικίας.Τεχνικά Χαρακτηριστικά και Παροχές►Συνολική επιφάνεια: 260 τ.μ►Έτος κατασκευής: 2002►Ενεργειακή κλάση: Α►4 υπνοδωμάτια 4 μπάνια + WC►Εσωτερικός ανελκυστήρας►Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά επίπεδο►Τζάκι►Ηλεκτρικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια►Ξύλινα δάπεδα και γρανίτης στους κύριους χώρους►Πόρτα ασφαλείας με τρίαινα και σύστημα συναγερμού►Ηλιακός θερμοσίφωνας►Laundry room►Αποθήκη►Κλειστό parking 2 θέσεων►Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου►Ιδιόκτητη γεώτρηση για τις ανάγκες του κήπου►Απεριόριστη ανοιχτωσιά και εξαιρετική φυσική φωτεινότηταΤοποθεσίαΤο σημείο είναι πολύ προσβάσιμο, με σύγχρονες κατοικίες υψηλού επιπέδου, ήσυχους δρόμους, κοντά σε κορυφαία ιδιωτικά σχολεία, χώρους πρασίνου, τοπική αγορά, αθλητικές εγκαταστάσεις και βασικούς οδικούς άξονες.Η συγκεκριμένη κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, προσφέροντας ιδιωτικότητα, ασφάλεια και υψηλό επίπεδο καθημερινής διαβίωσης.Εξυπηρετείται από αστικές γραμμές λεωφορείων ενώ σε απόσταση περπατήματος βρίσκεται και ο ηλεκτρικός σταθμός τρένων της Κηφισιάς. Περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.dp-properties.gr