Σε μία από τις πιο εμπορικές και διαχρονικά ανερχόμενες περιοχές της Πάτρας, στην Αγία Σοφία, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 62 τ.μ., το οποίο αποτελεί μία εξαιρετικά συμφέρουσα επενδυτική επιλογή με σπάνια σχέση αξίας, τοποθεσίας και τετραγωνικών. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1968 και το 2025 πραγματοποιήθηκε ολική σύγχρονη ανακατασκευή, με αποτέλεσμα να παρουσιάζει εικόνα και λειτουργικότητα νεόδμητου διαμερίσματος. Η αισθητική του χαρακτηρίζεται από καθαρές γραμμές, φωτεινούς χώρους και σύγχρονες επιλογές υλικών, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για υψηλής απόδοσης εκμετάλλευση. Αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και μοντέρνο μπάνιο, ενώ η διαμπερής και φωτεινή διαρρύθμιση σε συνδυασμό με τον νοτιοανατολικό προσανατολισμό εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, τέντες, δάπεδα από πλακάκι και μάρμαρο, ενώ η συνολική κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται πραγματικά καταπληκτική. Η πρόσοψη με θέα σε πλατεία και αστικό τοπίο προσφέρει ανοιχτό ορίζοντα και αίσθηση άνεσης μέσα στον αστικό ιστό. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα επενδυτικά του πλεονεκτήματα. Βρίσκεται μόλις 10 μέτρα από στάση λεωφορείου, κοντά σε προαστιακό, αγορά, σχολεία, πλατείες, super market, εμπορικά σημεία και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης, ενώ η άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στους βασικούς οδικούς άξονες ενισχύει ακόμη περισσότερο την εμπορικότητα και τη μελλοντική υπεραξία του. Το ακίνητο είναι ιδανικό για φοιτητική κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση, serviced apartment ή σταθερή επενδυτική εκμετάλλευση, προσφέροντας μία από τις πιο ανταγωνιστικές επιλογές της αγοράς στην κατηγορία του, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την πλήρη ανακατασκευή και την εξαιρετική τιμή αγοράς σε σχέση με τα τετραγωνικά και την περιοχή. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Email: [[email protected]](mailto:[email protected]) Email: [[email protected]](mailto:[email protected]) Υπεύθυνος Ακινήτου: Άγγελος Μπετχαβάς Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: [www.skourasrealestate.gr](http://www.skourasrealestate.gr) Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.