Κωδικός ακινήτου: 6114945 - Κηφισιά Άνω Κηφισιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 220.00 τ.μ. σε οικόπεδο 260 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1985 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα, playroom, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από αεροδρόμιο 29000 μέτρα - Τιμή: 890.000 € Σε μία ήσυχη και ιδιαίτερα καταπράσινη γειτονιά της Άνω Κηφισιάς, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική εφαπτόμενη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 220 τ.μ., σε οικόπεδο 260 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένη το 2024. Πρόκειται για μία κατοικία με ανεξάρτητο χαρακτήρα, λειτουργική διαρρύθμιση και φωτεινούς χώρους, ιδανική για οικογένεια που αναζητά άνεση, ιδιωτικότητα και ποιοτική καθημερινότητα στα Βόρεια Προάστια. Η κατοικία αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα, προσφέροντας εξαιρετική εκμετάλλευση χώρων, όμορφη ανοιχτωσιά και άμεση σύνδεση με τον κήπο. Εσωτερική Διαρρύθμιση ΧώρωνΤο ισόγειο επίπεδο επιφάνειας 84 τ.μ. φιλοξενεί μία άνετη σαλοτραπεζαρία με τζάκι, φωτεινή κουζίνα και WC επισκεπτών.Οι χώροι χαρακτηρίζονται από άνεση και λειτουργικότητα, ενώ η άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία. Στον 1ο όροφο συνολικής επιφάνειας 68 τ.μ. βρίσκονται τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον καθιστικό που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως χώρος χαλάρωσης ή γραφείο.Η σοφίτα περίπου 25 τ.μ. διαθέτει υψηλό ταβάνι και εξαιρετική αίσθηση χώρου, καθώς δεν έχει έντονες επικλινείς επιφάνειες, καθιστώντας την ιδανική ως 4ο υπνοδωμάτιο, χώρο εργασίας ή ανεξάρτητο καθιστικό.Το ημιυπόγειο επίπεδο 40 τ.μ. περιλαμβάνει άνετο playroom και επιπλέον μπάνιο, με ανεξάρτητη πρόσβαση τόσο από το γκαράζ όσο και από τον πίσω κήπο, προσφέροντας ευελιξία χρήσης για φιλοξενία, teenage room ή χώρο ψυχαγωγίας.Τεχνικά Χαρακτηριστικά και Παροχές►Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 220 τ.μ. Οικόπεδο: 260 τ.μ.►Έτος κατασκευής: 1985►Πλήρης ανακαίνιση: 2024►Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου►Τζάκι►Κλιματισμός (A/C)►Συναγερμός►Ηλιακός θερμοσίφωνας►Κουφώματα αλουμινίου συρόμενα►Διπλά τζάμια και σίτες►Πατώματα από μάρμαρο και ξύλο►Πόρτα ασφαλείας με τρίαινα►Εντοιχισμένες ντουλάπες►Αποθήκη►Ιδιωτικός κήπος►Θέση στάθμευσης / γκαράζ►Ανοιχτωσιά και ευχάριστη θέαΤοποθεσίαΗ Άνω Κηφισιά αποτελεί μία από τις πιο ποιοτικές και οικιστικές περιοχές των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας ηρεμία, πράσινο και άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, σχολεία, τοπική αγορά και χώρους πρασίνου.Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχο σημείο με κατοικίες υψηλού επιπέδου, προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον για οικογενειακή διαβίωση.Εξυπηρετείται από αστικές γραμμές λεωφορείων. Περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.dp-properties.gr