Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα (κατασκευής 2026) 136,30 τ.μ. σε δύο επίπεδα (4ος & 5ος όροφος), στην περιοχή της Ανω Γλυφάδας, σε εξαιρετικό σημείο μεταξύ Λ. Γούναρη και Ανδρέα Παπανδρέου. Το ακίνητο διακρίνεται για τη μινιμαλιστική σχεδίαση, την έμφαση στο φυσικό φως, τις μεγάλες βεράντες, την ιδιωτική πισίνα και την απρόσκοπτη θέα σε θάλασσα και βουνό. Διαρρύθμιση: 4ος όροφος (70,70 τ.μ.): Σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. 5ος όροφος (65,60 τ.μ.): 3 Υ/Δ, 2 μπάνια. Επικοινωνία: Εσωτερική σκάλα και εσωτερικό ασανσέρ. Κορυφαία Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Ενεργειακή κλάση Α++, Εξωτερική θερμομόνωση (Θερμοπρόσοψη) 15cm, Οικολογική μόνωση. Θέρμανση/Ψύξη: Ενδοδαπέδια θέρμανση, Αντλίες θερμότητας, Ενδοδαπέδια σώματα (In-floor Convectors).Σύστημα VRF: Κλιματισμός υψηλής απόδοσης με κρυφές μονάδες (Concealed VRF units) για ανεξάρτητη θερμοκρασία σε κάθε δωμάτιο. Τεχνολογία: Υβριδικά φωτοβολταϊκά πάνελ (Hybrid PV Panels) για ζεστό νερό σε συνδυασμό με αντλία θερμότητας, Ενεργειακά αυτόνομο, Κουφώματα: Θερμοδιακοπτόμενα συστήματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, Ηλεκτρικά ρολά, Σίτες. Πρόσθετα Πλεονεκτήματα: Ιδιωτική Πισίνα, 1 θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο με πρόβλεψη φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, Αποθήκη, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Νυχτερινό Ρεύμα.Πρόσβαση για ΑμεΑ. Δάπεδα Laminate, Ηλεκτρικές Συσκευές.Διαμπερές, Φωτεινό, Ευάερο, Προσόψεως. Τοποθεσία & Αποστάσεις: Σε ήσυχη γειτονιά κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκα, πλατείες, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά και super market. Διαθέτει άμεση πρόσβαση στην Εθνική οδό.Κέντρο Γλυφάδας: 5’ | Παραλία: 8’ | Golf Club: 7’ | Αεροδρόμιο: 35’ | Αθήνα: 30’. Τιμή: €1.152.430 VIA ATHENS REAL ESTATE☎️ 2121030916, 6937006261✉️ [email protected]