Κωδικός ακινήτου: 13718 - Άγιος Στέφανος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1321.00 τ.μ. σε οικόπεδο 1620 τ.μ. . Αποτελείται από και 9 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, A/C, ανοιχτωσιά, ράμπα εκφόρτωσης, εξαερισμός - Τιμή: 1.950.000 € Επαγγελματικό κτίριο με πλήρη επαγγελματική άδεια, υψηλής λειτουργικότητας και εξαιρετικής προβολής, το οποίο εκτείνεται σε υπόγειο 58 τ.μ., ισόγειο 672 τ.μ. και 1ο όροφο 591 τ.μ., προσφέροντας ευρύχωρες και ευέλικτες δυνατότητες αξιοποίησης, ενώ ειδικότερα ο 1ος όροφος διαμορφώνεται σε μία ενιαία αίθουσα συνολικής επιφανείας 220 τ.μ. καθώς και οκτώ επιμέρους αίθουσες διαχωρισμένες με γυψοσανίδα, οι οποίες δύνανται εύκολα να ενοποιηθούν, εξασφαλίζοντας απόλυτη ευελιξία στη διαρρύθμιση ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε δραστηριότητας· το ακίνητο είναι ιδανικό για χρήση γραφείων, φροντιστηρίων, χώρων μάθησης, μεταποιητικών δραστηριοτήτων, συνεργείων, εμπορικής εκμετάλλευσης αλλά και εγκαταστάσεων logistics, ενώ παράλληλα διαθέτει 8 θέσεις στάθμευσης εμπρός και 6 επιπλέον στο πίσω μέρος, προσφέροντας σημαντική λειτουργική άνεση για εργαζομένους και επισκέπτες· η τοποθεσία του συνδυάζει στρατηγική προσβασιμότητα και ήρεμο επαγγελματικό περιβάλλον, καθώς βρίσκεται μόλις 4 λεπτά με τα πόδια από στάση λεωφορείου, σε κοντινή απόσταση από πλατείες της περιοχής, ενώ επιπλέον επωφελείται από την εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες της βόρειας Αττικής, την εγγύτητα με τον Προαστιακό Σιδηρόδρομο Αγίου Στεφάνου και τη σύνδεση με την Εθνική Οδό Αθηνών–Λαμίας, καθιστώντας το σημείο ιδανικό για κάθε σύγχρονη επαγγελματική χρήση με υψηλές απαιτήσεις λειτουργικότητας και μετακίνησης.