2282449 - Διαμέρισμα 1ου Ορόφου 79 τ.μ. στο Πέραμα κοντά στο λιμάνι. Πρόκειται για ένα φωτεινό, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο διαμέρισμα 79 τ.μ, με άδεια κατασκευής το 2005 και πλήρως ανακαινισμένο το 2026, σε μία σύγχρονη οκταώροφη πολυκατοικία, με ανεμπόδιστη θέα σε πάρκο και σχολεία σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο του Περάματος. Συνδυάζει μοντέρνα άνεση με λειτουργικότητα, προσφέροντας ιδανικό χώρο διαβίωσης ή επένδυσης. 🏡 Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά: ✦ 2 Υπνοδωμάτια ✦ 1 Μπάνιο ✦ Ενιαία Κουζίνα με Σαλονοτραπεζαρία, ιδανική για άνετη διαβίωση και φιλοξενία ✦ Βορειοδυτικός προσανατολισμός ✦ Ανεμπόδιστη θέα σε πάρκο και πράσινο ✦ Μπροστινό μπαλκόνι: 8 τ.μ. ✦ Δύο πίσω μπαλκόνια: 6,8 τ.μ. & 6 τ.μ. ✦ Πατάρι ✦ Αποθήκη εντός διαμερίσματος: 3,31 τ.μ. ✦ 1 θέση σε ανοιχτό parking ⚙️ Άνεση & Παροχές: ✦ Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, καλοριφέρ, θερμοσίφωνας/boiler ✦ Κουφώματα PVC απομίμησης ξύλου με διπλά τζάμια & σίτες ✦ Πλακάκια σε όλους τους χώρους ✦ Ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπό έκδοση ✦ Ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση ✦ Κάμερες ασφαλείας & σύστημα πυρόσβεσης σε κοινοχρήστους χώρους ✦ Ηλεκτρικές τέντες ✦ Smart Home applications ✦ Πρόσβαση/ράμπα για ΑΜΕΑ ✦ Επιτρέπονται κατοικίδια ✨ Πλεονεκτήματα: ✦ Εξαιρετική διαρρύθμιση και ποιότητα υλικών ✦ Μοντέρνο και λειτουργικό εσωτερικά ✦ Ενιαία κουζίνα-σαλονοτραπεζαρία για άνετη διαβίωση ✦ Μπαλκόνια για κάθε πλευρά με υπέροχη θέα ✦ Πατάρι και αποθήκη εντός διαμερίσματος ✦ 1 θέση σε ανοιχτό parking ✦ Κατάλληλο για οικογένειες και επενδυτές ✦ Κοινόχρηστα 20 ευρώ ✦ Άμεσα κατοικήσιμο ✦ Εξαιρετικός φυσικός φωτισμός και αερισμός 📌 Τοποθεσία: Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά στο πορθμείο, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκα, θάλασσα, πλατείες, super market, τοπική αγορά και εστίαση. ✅ Ιδανικό για φοιτητές, επενδυτές ή για δημιουργία εισοδήματος από ενοικίαση. 💰 Τιμή: €188.000. KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, 6978531140 email: [email protected] ____________________________________________________________________ 2282449 – 1st Floor Apartment, 79 sq.m., in Perama, close to the port A bright, airy, and sunlit 79 sq.m. apartment, built in 2005 and fully renovated in 2026, located in a modern eight-story building. It enjoys unobstructed views of a park and nearby schools, in a prime central Perama location. Combining contemporary comfort with functionality, it offers an ideal living space or investment opportunity. 🏡 Layout & Features: ✦ 2 Bedrooms (1 Master) ✦ 1 Bathroom ✦ Open-plan Kitchen & Living-Dining area, perfect for comfortable living and entertaining ✦ Northwest orientation ✦ Unobstructed views of park and greenery ✦ Front Balcony: 8 sq.m. ✦ Two Rear Balconies: 6.8 sq.m. & 6 sq.m. ✦ Loft space ✦ Storage room inside the apartment: 3.31 sq.m. ✦ 1 Open parking space ⚙️ Comfort & Amenities: ✦ Independent oil heating with radiators and water heater/boiler ✦ PVC wood-effect frames with double glazing & insect screens ✦ Tiled flooring throughout ✦ Energy Certificate: Pending ✦ Elevator, security door, intercom system ✦ Security cameras & fire suppression system in common areas ✦ Electric blinds ✦ Smart Home applications ✦ Wheelchair access / ramp ✦ Pets allowed ✨ Advantages: ✦ Excellent layout and high-quality materials ✦ Modern and functional interior ✦ Open-plan kitchen-living-dining area for comfortable living ✦ Balconies on each side with beautiful views ✦ Loft and storage room inside the apartment ✦ 1 open parking space ✦ Suitable for families and investors ✦ Common expenses: €20 ✦ Ready to move in ✦ Exceptional natural light and ventilation 📌 Location: Situated in a quiet neighborhood, close to the ferry, with immediate access to public transport, schools, parks, the sea, squares, supermarkets, local markets, and dining options. ✅ Ideal for students, investors, or generating rental income. 💰 Price: €188,000, KW Cosmos 📞 Contact: +30 212 107 3000, ✉️ Email: [email protected]