Κωδικός Ακινήτου: 24-1988Στο Κάτω Ψαλίδι στο Ν.Ηράκλειο Αττικής, παρουσιάζεται προς πώληση μία εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 113 τ.μ., κατασκευής 2025 — μία κατοικία που συνδυάζει πολυτέλεια, τεχνολογία και υψηλή ενεργειακή απόδοση.Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια, μοντέρνα σαλοκουζίνα ενιαίας αισθητικής και 2 κομψά μπάνια. Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση και τη λειτουργικότητα, προσφέροντας ιδανική ισορροπία ανάμεσα στους χώρους χαλάρωσης και καθημερινής διαβίωσης.Κατασκευασμένη με προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α+, εξασφαλίζει εξαιρετικά χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα και μειωμένο κόστος λειτουργίας. Διαθέτει σύστημα θέρμανσης fan coil, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, πατώματα laminate υψηλής ποιότητας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και ξεχωριστό laundry room.Το ακίνητο ξεχωρίζει καθώς είναι πλήρως Smart Home, επιτρέποντας τον έλεγχο φωτισμού, θέρμανσης/ψύξης και βασικών λειτουργιών της κατοικίας μέσω έξυπνων συστημάτων, προσφέροντας άνεση, ασφάλεια και σύγχρονο τρόπο ζωής.Η ανοιχτωσιά και η θέα σε ανοιχτό ορίζοντα ενισχύουν την αίσθηση φωτεινότητας και ελευθερίας. Συμπληρωματικά διαθέτει ανελκυστήρα, ιδιωτική θέση στάθμευσης, αποθήκη 8 τ.μ. και εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της νέας εποχής.Βρίσκεται μόλις 400 μέτρα από σταθμό μετρό/ΗΣΑΠ, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, ενώ απέχει 10 χλμ. από το κέντρο της πόλης, 25 χλμ. από τη θάλασσα και 40 χλμ. από το αεροδρόμιο.Μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών για όσους αναζητούν τεχνολογία, ποιότητα και στρατηγική τοποθεσία — μία επένδυση ζωής.Τιμή Πώλησης: 485.000 €