Πωλείται γωνιακό κτίριο προσόψεως (κατασκευής 2007) σε ένα από τα πιο όμορφα και αναπτυσσόμενα σημεία του Γεροβουνού. Πρόκειται για ένα εξαιρετικά προσεγμένο ακίνητο, χτισμένο με ποιοτικά υλικά, που προσφέρει το μεγάλο πλεονέκτημα της άμεσης αξιοποίησης των χώρων του. Ισόγειο 1ο Κατάστημα (Υγειονομικού Ενδιαφέροντος):Συνολικής επιφάνειας 158 τ.μ. (78 τ.μ. ισόγειο και 80 τ.μ. δικό του υπόγειο). Διαθέτει 2 WC, κουζίνα και τριφασικό ρεύμα.Ισόγειο 2ο Κατάστημα (Αχρησιμοποίητο):Συνολικής επιφάνειας 125 τ.μ. (65 τ.μ. ισόγειο και 60 τ.μ. δικό του υπόγειο). Σε άψογη κατάσταση, διαθέτει δική του κουζίνα, WC και μονοφασικό ρεύμα.1ος Όροφος (Γραφεία 75 τ.μ.): Αυτοτελής, φωτεινός χώρος με δική του είσοδο και πόρτα ασφαλείας. Περιλαμβάνει δύο κύριους χώρους εργασίας, πλήρες μπάνιο, κουζίνα και ιδιωτική βεράντα. Στάθμευση: Στην πρασιά του κτιρίου υπάρχουν 3 οριοθετημένες θέσεις parking.Ταράτσα & Θέα: Το ακίνητο διαθέτει μια εξαιρετική ταράτσα, από την οποία, σε ημέρες με καθαρή ατμόσφαιρα, η θέα εκτείνεται μέχρι την Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό. Ο χώρος είναι έτοιμος για διαμόρφωση σε roof garden, καθώς διαθέτει ήδη προεγκατάσταση για Barbecue. Έτοιμη υποδομή (παροχές) και χώρος για την κατασκευή επιπλέον WC.Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Ανελκυστήρας: Υπάρχει πλήρης υποδομή εγκατάστασης (φρεάτιο) που συνδέει όλα τα επίπεδα (Υπόγειο – Ισόγειο – 1ος Όροφος – Ταράτσα). Απομένει μόνο η τοποθέτηση του θαλάμου.Γωνιακό, με μεγάλη ορατότητα, δίπλα σε αγορά και κεντρικές αρτηρίες.Ένα σοβαρό ακίνητο, έτοιμο να αποδώσει άμεσα εισόδημα ή να στεγάσει μια σύγχρονη επιχείρηση με την έδρα και την αποθήκη της στον ίδιο χώρο.