Classified id:
54005063
Category:
Land Plot
Price:
256.000 €
Location:
Athens - east » Paiania » Center
Price per sqm:
€ 290 /sqm
Area:
882 sqm
Available from:
03/05/2026
Residential zone:
Residential
Distance from sea (m):
14 meters
Facade length:
63 meters
Modified:
15 days ago
Views:
39
Link:
www.plot.gr/54005063
Online Finance
Description
Πωλείται από ΙΔΙΩΤΗ εξαιρετικό οικόπεδο 882 τ.μ. εντός σχεδίου στην Παιανία, στην περιοχή Τρίγωνο Λαγού, σε προνομιακό σημείο. Το ακίνητο είναι άριστα διαμορφωμένο, επίπεδο και διαμπερές, με πρόσοψη σε δύο δρόμους, γεγονός που ενισχύει τη λειτουργικότητα και την πρόσβαση, ενώ αυξάνει σημαντικά την εμπορική του αξία. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,5 και μέγιστο ύψος 7.5 +1,5 μέτρα, προσφέροντας τη δυνατότητα ανέγερσης έως 441 τ.μ. κατοικίας ή επαγγελματικών εγκαταστάσεων. Βρίσκεται σε αναπτυσσόμενη και ήσυχη γειτονιά, σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Παιανίας, με άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό, το αεροδρόμιο και τις παραλιακές περιοχές, ενώ περιβάλλεται από σχολεία, super market, αγορά και ΜΜΜ. Διαθέτει ρεύμα, νερό και σηπτική δεξαμενή. Eυκαιρία για ιδιώτες και επενδυτές που αναζητούν ακίνητο είτε σε κομβικό σημείο με εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης και εμπορικής αξιοποίησης είτε για οικοδόμηση οικίας ή οικιών καθώς μία εκ των οδών πρόσοψης είναι εξαιρετικά ήσυχη και διαθέτει εκπληκτική θέα. Περιλάβει ηδη 2 πλάκες 200 τμ η καθεμία για χρήση βλ. φωτο